Η εγγύηση συντήρησης είναι ένας τύπος εγγύησης που χρησιμοποιείται ως εγγύηση ή εγγύηση έναντι πιθανών ελαττωμάτων που εμφανίζονται για μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο μετά την ολοκλήρωση των εργασιών που εκτελούνται βάσει σύμβασης. Αυτός ο τύπος ομολόγων χρησιμοποιείται συνήθως σε καταστάσεις που αφορούν κατασκευαστικά έργα και παρέχει στους ιδιοκτήτες κάποια δυνατότητα προσφυγής εάν προκύψουν ζημίες λόγω δομικών ελαττωμάτων που δημιουργήθηκαν από αυτήν την κατασκευή. Το ομόλογο διασφαλίζει επίσης ότι οι εργασίες που γίνονται υπό την αιγίδα της οικοδομικής άδειας που εκδίδεται από την τοπική αυτοδιοίκηση θα πληρούν τους τοπικούς οικοδομικούς κώδικες και πρότυπα.
Μαζί με την παροχή ενός μέτρου προστασίας στους ιδιοκτήτες, η εγγύηση συντήρησης μπορεί επίσης να συμβάλει στη μείωση μέρους του συνολικού κόστους ομολόγων που προκύπτουν κατά τη διάρκεια της περιόδου εγγύησης. Συνήθως, αυτό σημαίνει ότι το ποσό οποιασδήποτε εγγύησης απόδοσης που σχετίζεται με το κατασκευαστικό έργο μειώνεται, μερικές φορές σημαντικά. Υπάρχουν ορισμένες δικαιοδοσίες που απαιτούν την έκδοση εγγύησης συντήρησης, ειδικά σε κτίρια που κατασκευάζονται για εμπορικούς σκοπούς ή ως εγκαταστάσεις για τοπική, πολιτειακή ή ομοσπονδιακή κυβέρνηση. Σε άλλες περιοχές, η έκδοση εγγύησης συντήρησης για οικιστικές κατασκευές θεωρείται προαιρετική. Η διαβούλευση με την κατάλληλη τοπική υπηρεσία που είναι υπεύθυνη για την έκδοση οικοδομικών αδειών θα καταστήσει δυνατό να καθοριστεί εάν απαιτείται εγγύηση αυτού του τύπου και ποια κριτήρια πρέπει να πληρούνται για την εξασφάλιση της εγγύησης.
Από αυτή την άποψη, μια εγγύηση συντήρησης μπορεί να θεωρηθεί ως ασφάλιση έναντι ζημίας εάν ο εργολάβος ή ο κατασκευαστής δεν κατασκευάσει το κτίριο με τρόπο που οδηγεί σε μια σταθερή και ασφαλή κατασκευή. Για παράδειγμα, εάν ο κατασκευαστής δεν κατάφερε να θέσει σωστά τα θεμέλια του κτιρίου και ένα χρόνο μετά την ολοκλήρωση αρχίσουν να εμφανίζονται ρωγμές στους εσωτερικούς τοίχους και στην πρόσοψη του κτιρίου, η εγγύηση συντήρησης θα παρείχε στον ιδιοκτήτη κάποια προσφυγή για να αντισταθμίσει τα έξοδα για τη διόρθωση του πρόβλημα. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει την κάλυψη του κόστους για τη διόρθωση του προβλήματος από τον ίδιο κατασκευαστή ή την πρόσληψη ενός διαφορετικού κατασκευαστή για να απομονώσει την προέλευση του ελαττώματος και να λάβει όλα τα απαραίτητα μέτρα για τη σταθεροποίηση της δομής.
Η εγγύηση διατροφής είναι σε ισχύ μόνο για μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο μετά την ολοκλήρωση ενός έργου και την εκκαθάριση της σύμβασης που σχετίζεται με αυτό το έργο. Σε περίπτωση που προκύψουν ζητήματα μετά τη λήξη της εγγύησης, ο ιδιοκτήτης πρέπει να αναζητήσει άλλα μέσα για να λάβει κάποιου είδους αποζημίωση από τον κατασκευαστή. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει τη χρήση νομικών ενεργειών, ανάλογα με τις ιδιαιτερότητες των τοπικών νόμων και κανονισμών και το χρονικό διάστημα που έχει περάσει από τότε που πραγματοποιήθηκε η κατασκευή.