Οι εταιρείες τίτλων και οι ασφαλιστικές εταιρείες τίτλων βασίζονται σε εξουσιοδοτημένους δικηγόρους για να συντάξουν αυτό που ονομάζεται γνώμη τίτλου, προκειμένου να εκδώσουν τίτλο ή να ασφαλίσουν έναν τίτλο για ένα ακίνητο. Το έγγραφο αυτό εκφράζει τη γνώμη του υπογράφοντος δικηγόρου σχετικά με την εγκυρότητα του τίτλου, βάσει έρευνας, έρευνας και εξέτασης όλων των σχετικών εγγράφων. Αναφέρεται επίσης ως δήλωση γνώμης ή περίληψη τίτλου, το έγγραφο θα προσδιορίζει όλη την έρευνα που διεξήχθη από τον δικηγόρο, θα ονομάσει όλα τα έγγραφα που έχει εξετάσει και θα καταγράφει τυχόν αξιώσεις ή εμπράγματα βάρη που βρέθηκαν έναντι του τίτλου. Με την ολοκλήρωση της γνωμάτευσης του τίτλου, μια ασφαλιστική εταιρεία τίτλων μπορεί να ασφαλίσει το έγγραφο για τον έμπορο ή τον κάτοχο του τίτλου. Ενώ η πολιτειακή νομοθεσία συχνά καθορίζει τις ακριβείς πληροφορίες που απαιτούνται στο έγγραφο, οι περισσότεροι θα ακολουθήσουν παρόμοια μορφή.
Η μορφή της γνώμης του τίτλου συνήθως ξεκινά με μια δήλωση αποποίησης ευθύνης που ενημερώνει τον αναγνώστη του εγγράφου ότι η πρόθεση ή ο σκοπός είναι η λήψη αποφάσεων σε σχέση με την ασφάλιση τίτλου ή την έκδοση τίτλου, αλλά σε καμία περίπτωση δεν συνιστά κανενός είδους υποχρέωση εκ μέρους του δικηγόρος ή εταιρεία. Στη συνέχεια, ο δικηγόρος θα προσδιορίζει συνήθως την ώρα και την ημερομηνία συμπλήρωσης του εγγράφου, καθώς και την ώρα και την ημερομηνία που εξέτασε όλα τα σχετικά έγγραφα. Στην επόμενη γραμμή, θα καταγράψει το όνομα και την τοποθεσία του ακινήτου, τον τύπο της πράξης που διατηρείται στο ακίνητο και την τοποθεσία όπου καταγράφεται η πράξη.
Στις επόμενες δύο ενότητες, ο πληρεξούσιος θα καταγράψει τυχόν προνόμια που τηρούνται στο ακίνητο και όλες τις πληροφορίες που σχετίζονται με την αναγνώριση του δικαιούχου ως έχοντος δικαίωμα επί του ακινήτου. Επιπλέον, ο πληρεξούσιος θα καταγράφει επίσης τους εκδοχείς του ενεχύρου και όλες τις πληροφορίες που σχετίζονται με την ταυτοποίηση των εκδοχέων. Εάν υπάρχουν οποιεσδήποτε άλλες αξιώσεις νομίμως συνδεδεμένες με το ακίνητο, αυτός ή αυτή θα τις καταγράψει στη συνέχεια. Εν αναμονή της εκπλήρωσης όλων των προηγούμενων δεσμεύσεων με νόμιμα μέσα, θα το καταγράψει επίσης, αναφέροντας το καθένα και την ημερομηνία εκπλήρωσης.
Δεδομένου ότι οι αποφάσεις κατά ενός ακινήτου μπορούν επίσης να επηρεάσουν τον τίτλο, η εύρεση θα μπορούσε πιθανότατα να εμποδίσει τον δικηγόρο να εκδώσει τη γνώμη του τίτλου. Εάν δεν υπάρχουν κρίσεις, ωστόσο, θα πρέπει να δηλώσει το γεγονός. Ολοκληρώνοντας το έγγραφο, ο πληρεξούσιος θα δηλώσει πότε έκλεισε ο τίτλος και από ποιον. Επίσης, ο πληρεξούσιος δικηγόρος θα προσδιορίσει ποιος επέβλεψε το κλείσιμο του τίτλου, τη μεταφορά των απαιτούμενων κεφαλαίων και εάν το υπογράφον μέρος ήταν ενήμερο σε οποιαδήποτε από τις δύο διαδικασίες. Τέλος, ο δικηγόρος θα εκφράσει τη γνώμη του σχετικά με τον τίτλο και θα υπογράψει το έγγραφο για να πιστοποιήσει τη γνώμη του τίτλου.