Γνωστή και ως ορίζοντας ή συνεχιζόμενη τιμή, η τερματική αξία έχει να κάνει με την αναμενόμενη αξία ενός περιουσιακού στοιχείου στο τέλος μιας καθορισμένης χρονικής περιόδου. Ο αριθμός λαμβάνει συνήθως υπόψη παράγοντες όπως το επιτόκιο που ισχύει για το περιουσιακό στοιχείο από την τρέχουσα ημερομηνία έως το τέλος της υπό εξέταση περιόδου, καθώς και την τρέχουσα αξία του ίδιου του περιουσιακού στοιχείου. Αυτός ο τύπος προβολής είναι χρήσιμος κατά τον σχεδιασμό προϋπολογισμών για μελλοντικές λειτουργίες και τη διευθέτηση των ταμειακών ροών για την κάλυψη αυτών των προϋπολογισμών. Η προσέγγιση μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για την αξιολόγηση της βιωσιμότητας της απόκτησης ενός περιουσιακού στοιχείου, καθώς περιλαμβάνει τον προσδιορισμό του κέρδους που μπορεί εύλογα να αναμένει να επιτύχει ο επενδυτής σε μια δεδομένη χρονική στιγμή.
Υπάρχουν δύο κοινές προσεγγίσεις για τον υπολογισμό της τιμής τερματικού. Μια προσέγγιση είναι γνωστή ως ο τύπος του διηνεκούς ή το μοντέλο ανάπτυξης του διηνεκούς. Η ιδέα αυτής της προσέγγισης είναι να προσδιοριστούν οι ελεύθερες ταμειακές ροές που δημιουργούνται σε συνεχή βάση, επηρεάζοντας έτσι την τελική αξία του περιουσιακού στοιχείου στο τέλος κάθε κύκλου ή περιόδου που εξετάζεται. Με αυτή τη μέθοδο, ο επενδυτής μπορεί να προσδιορίσει εάν η αύξηση της αξίας, καθώς και η δημιουργία εσόδων από τόκους από το περιουσιακό στοιχείο, είναι πιθανό να συνεχιστεί από τη μια περίοδο στην άλλη με περισσότερο ή λιγότερο συνεπή τρόπο. Αυτό μπορεί να είναι ιδιαίτερα χρήσιμο εάν ο στόχος είναι να χρησιμοποιηθούν αυτά τα έσοδα από τόκους ως μέρος της χρηματοδότησης για διαδοχικούς προϋπολογισμούς.
Η άλλη κοινή μεθοδολογία που χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό της τιμής τερματικού είναι γνωστή ως προσέγγιση εξόδου. Εδώ, υπάρχει η υπόθεση ότι το περιουσιακό στοιχείο θα πωληθεί στο τέλος της προβλεπόμενης περιόδου. Αυτό επιτρέπει στον επενδυτή να προσδιορίσει εάν το ποσοστό απόδοσης που δημιουργείται στο τέλος της υπό εξέταση περιόδου είναι επαρκές για να ανταποκριθεί στον βαθμό κινδύνου που ενέχει η απόκτηση του περιουσιακού στοιχείου. Η εφαρμογή αυτής της προσέγγισης μπορεί να καταστήσει πολύ πιο εύκολο τον προσδιορισμό του εάν η επένδυση είναι κατάλληλη για τους στόχους του επενδυτή ή εάν αυτός ή αυτή πρέπει να προχωρήσει και να αναζητήσει μια διαφορετική επενδυτική ευκαιρία.
Και οι δύο προσεγγίσεις για την τελική αξία έχουν πιθανές υποχρεώσεις καθώς και οφέλη. Με τον τύπο του διηνεκούς, υπάρχει αυξημένη χρήση εκτιμήσεων για τον προσδιορισμό της αξίας του περιουσιακού στοιχείου στο τέλος της καθορισμένης περιόδου. Αυτό αυξάνει κάπως το περιθώριο σφάλματος. Εάν οι παραδοχές που έγιναν σχετικά με τον ρυθμό ανάπτυξης και άλλους παράγοντες αποδειχθούν ανακριβείς, η αξία θα είναι μικρότερη από την προβλεπόμενη και θα μπορούσε να υπονομεύσει αρχικά τον λόγο απόκτησης του περιουσιακού στοιχείου.
Η προσέγγιση εξόδου, αν και απλούστερη από την προσέγγιση του διηνεκούς, βασίζεται επίσης σε μεγάλο βαθμό στην ακρίβεια των παραδοχών που γίνονται για την ανάπτυξη μέχρι το τέλος της καθορισμένης περιόδου. Απροσδόκητα γεγονότα μπορεί να επηρεάσουν τον ρυθμό ανάπτυξης και, κατά συνέπεια, να οδηγήσουν σε χαμηλότερη τιμή από την αρχικά προβλεπόμενη. Ωστόσο, αυτή η προσέγγιση προτιμάται συχνά από οικονομικούς εμπειρογνώμονες, ιδιαίτερα από επενδυτικούς τραπεζίτες. Λαμβάνοντας υπόψη ότι η προβολή της τελικής αξίας βασίζεται σε υποθέσεις σχετικά με τους πολλαπλούς παράγοντες που εμπλέκονται, καθιστώντας αυτούς τους παράγοντες όσο το δυνατόν πιο ρεαλιστικούς θα συμβάλει στη βελτίωση των πιθανοτήτων ακριβούς επίτευξης ενός αριθμού που είναι αξιόπιστος και επομένως είναι πιο χρήσιμος για τον επενδυτή. .