Η τραπεζική πίστωση έχει να κάνει με το ποσό των κεφαλαίων που μπορεί να δανειστεί ένα άτομο ή μια επιχείρηση από ένα ή περισσότερα πιστωτικά ιδρύματα. Στην πραγματικότητα, είναι ένα μέτρο για το πόσα δάνεια μπορούν να εκδοθούν σε μετρητά, με βάση το πιστωτικό ιστορικό και τα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας ή του ατόμου.
Επειδή η τραπεζική πίστωση επικεντρώνεται στη δανειακή ικανότητα του ατόμου ή της επιχειρηματικής οντότητας, η προϋπόθεση είναι λίγο διαφορετική από την επέκταση μιας πιστωτικής γραμμής. Πρώτον, αυτό το είδος πίστωσης έχει να κάνει με δάνεια που συνάπτονται για συγκεκριμένους σκοπούς και όχι για γενικούς σκοπούς. Δεύτερον, συχνά περιλαμβάνουν κάποιο είδος εξασφάλισης που βοηθά στη διασφάλιση της αποπληρωμής του δανείου σε περίπτωση αθέτησης υποχρεώσεων.
Μια βασική φιλοσοφία του τραπεζικού συστήματος είναι ότι όταν δανείζονται χρήματα, πρέπει να υπάρχει εύλογη προσδοκία αποπληρωμής του δανείου, συν τους τόκους. Αυτό σημαίνει ότι η εξέταση της συνολικής οικονομικής κατάστασης του αιτούντος είναι σημαντική. Περιουσιακά στοιχεία όπως ακίνητα, λογαριασμοί ταμιευτηρίου και μετοχών, τρέχον χρέος, κατάσταση απασχόλησης και ετήσιος καθαρός μισθός ή μισθοί, και η συνολική αξιολόγηση πιστοληπτικής ικανότητας αποτελούν όλα τα στοιχεία που επηρεάζουν τον καθορισμό της τραπεζικής πίστωσης του αιτούντος. Αυτή είναι μια πολύ πιο ολοκληρωμένη προσέγγιση από αυτή που χρησιμοποιείται συνήθως για την έκδοση πιστωτικής κάρτας.
Η κατανόηση της σημασίας της τραπεζικής πίστωσης γίνεται συχνά εμφανής κατά την υποβολή αίτησης για υποθήκη για τη χρηματοδότηση της αγοράς ενός νέου σπιτιού. Ανάλογα με τη συνολική οικονομική κατάσταση των μελλοντικών ιδιοκτητών σπιτιού, μπορεί να υπάρχει ή να μην υπάρχει επαρκές επίπεδο τραπεζικής πίστωσης που να επιτρέπει την έγκριση της υποθήκης. Αυτό μπορεί να ισχύει ακόμη και αν ο αιτών μπορεί να αποδείξει μια σταθερή πηγή εισοδήματος και δεν έχει καθυστερήσεις για τυχόν τρέχουσες οικονομικές υποχρεώσεις.
Υπάρχουν ορισμένοι τρόποι βελτίωσης της πιστοληπτικής ικανότητας της τράπεζας. Πρώτα, κοιτάξτε το χρέος της πιστωτικής κάρτας και εξαλείψτε το εάν είναι δυνατόν. Επίσης, μειώστε τον αριθμό των ανοιχτών λογαριασμών πιστωτικών καρτών. Η συνολική αξία των πιστωτικών γραμμών σας θα επηρεάσει την αξιολόγησή σας. Λιγότερες πιστωτικές κάρτες σημαίνει λιγότερες πιθανότητες να προκύψουν μεγάλα υπόλοιπα που θα παρεμπόδιζαν την αποπληρωμή ενός δανείου ή υποθήκης. Κρατήστε μία ή δύο πιστωτικές κάρτες και εξοφλήστε τις σε κάθε κύκλο πληρωμής. Αυτό διατηρεί ένα υγιές πιστωτικό αρχείο και θα επηρεάσει ευνοϊκά την τραπεζική σας πίστωση και θα αυξήσει τη δανειοληπτική σας δύναμη με το τοπικό χρηματοπιστωτικό ίδρυμά σας.