Οι χρηματοπιστωτικές εταιρείες χρησιμοποιούν διάφορους τύπους δεικτών για την παρακολούθηση των μέσων αποδόσεων των ομολόγων και άλλων τύπων τίτλων, καθώς και για την παρακολούθηση των επιτοκίων που χρεώνουν οι δανειστές για επιχειρηματικά και καταναλωτικά δάνεια. Η τρέχουσα τιμή του δείκτη αντιπροσωπεύει το μέσο επιτόκιο που καταβάλλεται για τίτλους ή δάνεια που είναι εισηγμένα σε έναν συγκεκριμένο δείκτη σε μια συγκεκριμένη χρονική στιγμή. Οι οικονομολόγοι παρακολουθούν δείκτες για να μετρήσουν τη συνολική υγεία της οικονομίας σε μια συγκεκριμένη περιοχή ή έθνος.
Σε πολλές χώρες, τα καταναλωτικά στεγαστικά δάνεια συγκεντρώνονται σε επενδυτικά κεφάλαια. τα ομόλογα που συνδέονται με αυτά τα κεφάλαια πωλούνται σε επενδυτές. Όπως τα στεγαστικά δάνεια, τα κρατικά ομόλογα είναι χρεόγραφα και οι επενδυτές συγκρίνουν την απόδοση που καταβάλλεται σε στεγαστικά κεφάλαια με την απόδοση των μακροπρόθεσμων κρατικών ομολόγων. Γενικά, οι κυβερνητικές οντότητες θεωρούνται ως δανειολήπτες χαμηλού κινδύνου σε σύγκριση με τους ιδιοκτήτες κατοικιών. Κατά συνέπεια, τα επιτόκια στεγαστικών δανείων πρέπει να είναι υψηλότερα από τα επιτόκια που καταβάλλονται για τα κρατικά ομόλογα. Διαφορετικά, οι επενδυτές δεν θα είχαν κίνητρο να αγοράσουν αυτά τα κεφάλαια αντί να αγοράσουν κρατικά εκδοθέντα χρέη. Οι δανειστές ορίζουν συνήθως τα επιτόκια στεγαστικών δανείων σε ένα ορισμένο περιθώριο πάνω από την τρέχουσα τιμή δείκτη των δεικτών που παρακολουθούν τα επιτόκια των εγχώριων κρατικών ομολόγων.
Εκτός από τα δάνεια σταθερού επιτοκίου, τα δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο επηρεάζονται επίσης από την τρέχουσα αξία του δείκτη διαφόρων δεικτών κρατικών ομολόγων. Το επιτόκιο ενός δανείου σταθερού επιτοκίου εξαρτάται από το μέσο επιτόκιο ομολόγων τη στιγμή της έκδοσης του δανείου. Με τα δάνεια μεταβλητού επιτοκίου, οι δανειστές ορίζουν το επιτόκιο σε ένα συγκεκριμένο περιθώριο στη μέση τιμή του δείκτη. Όταν ο δείκτης των ομολόγων αυξάνεται, το επιτόκιο του δανείου αυξάνεται σε συνδυασμό με αυτό, ενώ το αντίθετο συμβαίνει όταν τα επιτόκια των ομολόγων αρχίζουν να μειώνονται. Διαφορετικοί δανειστές εξετάζουν τους δείκτες και αλλάζουν τα επιτόκια των δανείων με κυμαινόμενο επιτόκιο σε μηνιαία, ετήσια ή πολυετή διαστήματα.
Οι τράπεζες συνήθως πληρώνουν σταθερά επιτόκια σε καταθετικά προϊόντα, αλλά ορισμένες τράπεζες χρησιμοποιούν μεταβλητά επιτόκια που βασίζονται σε δείκτες. Σε προϊόντα όπως τα Πιστοποιητικά Καταθέσεων (CD), οι τράπεζες ενδέχεται να πληρώσουν μια απόδοση που εξαρτάται από την τρέχουσα τιμή δείκτη ενός δείκτη ομολόγων τη στιγμή που το CD λήγει. Άλλα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα βασίζουν τις αποδόσεις σε δείκτες που παρακολουθούν την απόδοση της χρηματιστηριακής αγοράς. Αυτές οι τράπεζες πραγματοποιούν μηνιαίες αποδόσεις εάν ορισμένες μετοχές ενός συγκεκριμένου δείκτη αυξηθούν σε αξία κατά τη διάρκεια μιας συγκεκριμένης χρονικής περιόδου. Αντίθετα, οι τράπεζες συχνά δεν πληρώνουν τίποτα στους κατόχους καταθέσεων εάν οι τίτλοι που είναι εισηγμένοι σε έναν συγκεκριμένο δείκτη χάσουν την αξία τους κατά τη διάρκεια μιας περιόδου CD.
Οι οικονομολόγοι χρησιμοποιούν δείκτες κρατικών ομολόγων και παρόμοιους δείκτες απόδοσης για να προβλέψουν τα μελλοντικά επίπεδα δραστηριότητας στην αγορά κατοικίας. Εάν οι δείκτες των ομολόγων αυξηθούν, τα δάνεια γίνονται πιο ακριβά και αυτό καθιστά τη χρηματοδότηση κατοικιών πιο δαπανηρή. Επιπλέον, αυτές οι αυξήσεις τιμών μπορεί να έχουν αρνητικές επιπτώσεις που προκαλούν πληθωρισμό σε ολόκληρη την οικονομία. Επομένως, ένας οικονομολόγος μπορεί να κάνει μια πρόβλεψη για μια επερχόμενη ύφεση ή οικονομική έκρηξη με βάση εν μέρει την τρέχουσα τιμή του δείκτη διαφόρων διαγραμμάτων που παρακολουθούν την απόδοση των ομολόγων και των τίτλων.