Το jumbo pool είναι ένας χρηματοοικονομικός όρος που χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό ενός τίτλου που υποστηρίζεται από στεγαστικά δάνεια που υποστηρίζεται από έναν αριθμό ομάδων επενδυτών και όχι από ένα σύνολο που δημιουργείται από έναν μόνο εκδότη. Μια ομάδα αυτού του τύπου θα περιλαμβάνει συχνά τις χρήσεις υποθηκών σε ακίνητα σε μια ευρύτερη γεωγραφική περιοχή και μπορεί να περιλαμβάνει όρους που είναι πιο μακροπρόθεσμοι από άλλους τύπους επενδυτικών ομάδων. Συχνά θεωρείται ως μια ασφαλέστερη εναλλακτική λύση σε σχέση με άλλους τύπους pool, το jumbo pool είναι μια επενδυτική επιλογή που είναι πιθανό να προσελκύσει επενδυτές που προτιμούν να εστιάσουν την προσοχή τους σε πιο συντηρητικές συμφωνίες που συνδυάζουν χαμηλότερη μεταβλητότητα με σταθερή, αν όχι θεαματική απόδοση.
Υπάρχουν πολλά οφέλη που σχετίζονται με μια πισίνα jumbo. Το ένα έχει να κάνει με το τεράστιο εύρος των ομάδων που παρέχουν τη στήριξη για τους τίτλους που περιλαμβάνονται στη συμφωνία επένδυσης. Δεδομένου ότι χρησιμοποιούνται πολλαπλές ομάδες για την υποστήριξη της επένδυσης, ένα ευρύτερο φάσμα ακινήτων που μπορεί να περιλαμβάνει τόσο εμπορικά όσο και οικιστικά ακίνητα είναι πολύ πιθανό να συμπεριληφθεί στη συγκέντρωση. Αυτό δημιουργεί μια αίσθηση ισορροπίας που αυξάνει τις πιθανότητες ορισμένα από τα στεγαστικά δάνεια να υποστηρίξουν τους τίτλους για να αντισταθμίσουν τις ζημίες από άλλα στεγαστικά δάνεια με σχετική ευκολία. Το τελικό αποτέλεσμα είναι ότι ο επενδυτής είναι λιγότερο πιθανό να δει το jumbo pool να πέφτει σε επίπεδο που το καθιστά ασύμφορο.
Μια άλλη πτυχή που τείνει να διαφοροποιεί ένα jumbo pool από άλλους τύπους επενδυτικών δεξαμενών έχει να κάνει με το μεγαλύτερο γεωγραφικό εύρος των στεγαστικών δανείων που υποστηρίζουν τους τίτλους που καλύπτονται από υποθήκες που είναι το κλειδί για την επιτυχία της επένδυσης. Ενώ μια πισίνα ενός χρήστη μπορεί να εστιάζει περισσότερο σε στεγαστικά δάνεια που σχετίζονται με ακίνητα σε μια δεδομένη πόλη, πολιτεία ή περιοχή, ένα jumbo pool μπορεί να περιλαμβάνει επενδύσεις που έχουν να κάνουν με ακίνητα σε ολόκληρη τη χώρα και πιθανώς ακόμη και με διεθνείς τοποθεσίες. Αυτό το χαρακτηριστικό μπορεί να βοηθήσει να γίνει η επένδυση λιγότερο εξαρτημένη από το τι συμβαίνει στην τοπική οικονομία και τι κάνει αυτό στην ικανότητα των δανειοληπτών να παραμείνουν ενημερωμένοι για τα στεγαστικά δάνεια που χρησιμοποιούνται για την υποστήριξη των τίτλων.
Δεδομένου ότι ένα jumbo pool θεωρείται μια σχετικά ασφαλής επένδυση, οι αποδόσεις γενικά δεν είναι τόσο εντυπωσιακές όσο οι ομάδες που φέρουν μεγαλύτερο βαθμό κινδύνου. Ταυτόχρονα, αυτές οι επιστροφές είναι συνήθως πιο εύκολο να προβληθούν με ακρίβεια. Αυτό σημαίνει ότι οι επενδυτές μπορούν συνήθως να προσβλέπουν στη λήψη αποδόσεων σε συνεχή βάση για αρκετά χρόνια χωρίς να χρειάζεται να αφιερώσουν πολύ χρόνο ή προσπάθεια για την αξιολόγηση της απόδοσης του jumbo pool.