Τι είναι ο Project Finance Manager;

Η χρηματοδότηση έργου περιλαμβάνει την επέκταση ιδίων κεφαλαίων και δανειακών κεφαλαίων σε εταιρικό έργο. Η χρηματοδότηση παρέχεται σύμφωνα με τα έσοδα που είναι πιθανό να παράγει μια μακροπρόθεσμη πρωτοβουλία. Οι διαχειριστές αυτών των έργων είναι σε μεγάλο βαθμό υπεύθυνοι για χρηματοοικονομικές προβλέψεις, συμπεριλαμβανομένης της συνεργασίας και της οργάνωσης επωφελών χρηματοδοτήσεων για μια προσπάθεια. Για να επιτευχθεί αυτό, ο διαχειριστής χρηματοδότησης έργου πρέπει να παραμείνει σε επικοινωνία με τους διάφορους συμμετέχοντες σε ένα έργο. Μπορούν να περιλαμβάνουν άλλους διαχειριστές και συμβούλους καθώς και χρηματοδότες, εργολάβους και κατασκευαστές που βοηθούν στην σαφή κατανόηση των βραχυπρόθεσμων και μακροπρόθεσμων οικονομικών αναγκών και των εσόδων της επιχείρησης.

Αν και τα καθήκοντα ενός διαχειριστή χρηματοδότησης έργου μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τη φύση του εγχειρήματος, υπάρχουν ορισμένοι τύποι χρηματοδοτικών δομών που εφαρμόζονται σε αυτήν την αγορά. Η δουλειά του διαχειριστή χρηματοδότησης έργου είναι πιθανό να περιλαμβάνει τον προσδιορισμό του καταλληλότερου τύπου και στη συνέχεια τη συνεργασία με επαγγελματίες χρηματοδότησης, όπως επενδυτικούς τραπεζίτες, σε μια προσπάθεια εξασφάλισης των πόρων. Οι διαφορετικοί τύποι χρηματοδοτικών εργαλείων είναι τόσο στις αγορές ιδίων κεφαλαίων όσο και στις αγορές κεφαλαίων χρέους.

Είναι πιθανό ότι ένας διαχειριστής χρηματοδότησης έργου θα μπορούσε να επιδιώξει επενδυτές μετοχών για να συνεργαστεί και να υποστηρίξει μια προσπάθεια. Τα δάνεια χωρίς επιστροφή μπορούν να είναι ένας άλλος βιώσιμος τύπος χρηματοδότησης που ο διαχειριστής κανονίζει με τους παρόχους. Σε αυτόν τον τύπο χρηματοδότησης, ο εξοπλισμός ή η περιουσία που χρησιμοποιείται για τη χρηματοδότηση έργων χρησιμεύει ως εγγύηση. Σε περίπτωση που το έργο δεν δημιουργήσει ταμειακές ροές όπως αναμενόταν και οι προγραμματιστές αθετήσουν ένα δάνειο, οι δανειστές δικαιούνται αυτά τα περιουσιακά στοιχεία. Ένας διαχειριστής χρηματοδότησης συνεργάζεται ιδανικά με τους χρηματοδότες για να αποκτήσει τον καταλληλότερο τύπο χρηματοδότησης για ένα έργο με τους πιο ελκυστικούς δυνατούς όρους που βασίζονται εν μέρει στον κίνδυνο ενός έργου.

Ένας διαχειριστής χρηματοδότησης έργου θα μπορούσε να εμπλακεί σε ένα εγχείρημα που περιλαμβάνει την αναβάθμιση της υπάρχουσας υποδομής σε ένα καλύτερο επίπεδο, ή με μια προσπάθεια που αποτελεί νέα εξέλιξη και πρέπει να δημιουργηθεί από την αρχή. Ανάλογα με την τοποθεσία του έργου, ένας διαχειριστής χρηματοδότησης είναι πιθανό να χρειαστεί να συντονιστεί με διαφορετικά μέρη. Αυτοί οι συμμετέχοντες θα μπορούσαν να είναι ιδιοκτήτες κτιρίων, προγραμματιστές έργων και σύμβουλοι. Η επαφή με αυτούς τους διάφορους συμμετέχοντες καθίσταται σχετική με τη χρηματοδότηση επειδή το κεφάλαιο που χορηγείται στη χρηματοδότηση έργου εξαρτάται από τα μελλοντικά έσοδα που δημιουργούνται από το έργο. Κερδίζοντας μια λογική προσδοκία για το χρονοδιάγραμμα και τη ροή νέων κεφαλαίων που αναμένεται, ένας διαχειριστής χρηματοδότησης έργου μπορεί να παράσχει πιο σχετικές λεπτομέρειες στους παρόχους κεφαλαίου.