Τι είναι το άρθρο 9;

Ως μέρος του Ενιαίου Εμπορικού Κώδικα (UCC), το άρθρο 9 αναφέρεται στο τμήμα αυτού του κώδικα που διέπει τις εξασφαλισμένες συναλλαγές αγαθών, υλικών ή άυλων, και τα δικαιώματα των εμπλεκομένων μερών. Η πλειοψηφία των Ηνωμένων Πολιτειών λειτουργεί σύμφωνα με τα άρθρα αυτού του κώδικα, επομένως διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στη διαμόρφωση, εκτέλεση και πώληση συμφερόντων ασφαλείας. Αναφέρεται συχνά στις συναλλαγές μεταξύ οφειλετών, οφειλετών και ασφαλισμένων μερών όταν αμφισβητούνται τα δικαιώματα ιδιοκτησίας. Ρυθμίζει επίσης την πώληση αγαθών κινητών, τα οποία γενικά ορίζονται ως ενσώματα, κινητά περιουσιακά στοιχεία.

Το άρθρο 9 περιλαμβάνει εξασφαλισμένα χρέη όλων των ειδών, συμπεριλαμβανομένων των υποθηκών, των πράξεων, των εμπράγματων δικαιωμάτων και των υλικών αγαθών, όπως ξυλεία, ζώα και καλλιέργειες. Τα συμβόλαια ακίνητης περιουσίας, οι συναλλαγές εμπορευμάτων και τα γεωργικά εμπράγματα βάρη αποτελούν παραδείγματα συναλλαγών που διέπονται από τους κανονισμούς του άρθρου 9. Οι λεπτομέρειες αυτού του τμήματος του UCC επηρεάζουν τα στεγαστικά δάνεια κατοικιών, εμπορικών και γεωργικών δανείων, καθώς και τα συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης εμπορευμάτων και τις συναλλαγές δικαιωμάτων προαίρεσης.

Τον Ιανουάριο του 2002, το άρθρο 9 αναθεωρήθηκε για να δώσει στους πιστωτές αυξημένα δικαιώματα για εξασφάλιση και να εξαρτήσει τις αρχειοθετήσεις οικονομικών καταστάσεων σε αυστηρότερες απαιτήσεις. Ως οφειλέτης θεωρείται το μέρος με περιουσιακά συμφέροντα και ο υπόχρεος είναι ο υπεύθυνος για την πληρωμή τους. Ένα ασφαλισμένο μέρος είναι εκείνο που επωφελείται από τη δημιουργία μιας εξασφαλισμένης συναλλαγής. Εναλλακτικά, ενεργεί ως ουδέτερος πράκτορας για τους κατόχους δεσμεύσεων, πράξεων ή άλλων εξασφαλισμένων συμβάσεων.

Όσον αφορά την ακριβή και αληθή κατάθεση των οικονομικών καταστάσεων, οι οφειλέτες αναμένεται να υποβάλουν αίτηση εντός της δικαιοδοσίας τους και με καταχωρημένη επωνυμία. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί επωνυμία επιχείρησης ή ιδιώτη, εφόσον δεν επιχειρεί να κρύψει την ταυτότητα του οφειλέτη. Μια εταιρεία με πολλές τοποθεσίες γενικά θα χρησιμοποιεί τη διεύθυνση των κεντρικών γραφείων και ένας τοπικός οργανισμός ή άτομο θα επιλέξει την πολιτεία στην οποία είναι εγγεγραμμένη.

Εκτός από τις οικονομικές καταστάσεις, οι νέες αναθεωρήσεις απαιτούν από τους πιστωτές αποκλεισμού να συμπληρώσουν έντυπα που χρησιμοποιούνται για την ικανοποίηση των εξασφαλισμένων πιστωτών όσον αφορά τη διάθεση των εξασφαλίσεών τους. Το μέτρο αυτό έχει σκοπό να μειώσει τις συγκρούσεις μεταξύ των μερών που ζητούν αποκατάσταση από την οντότητα αποκλεισμού. Ένας εξασφαλισμένος πιστωτής πρέπει να έχει στο αρχείο μια οικονομική κατάσταση UCC-1. Αυτό το έγγραφο περιγράφει λεπτομερώς τα δικαιώματα του πιστωτή σε τέτοιες εξασφαλίσεις. Οι αναθεωρήσεις του 2002 μπορούν να εφαρμοστούν σε κάθε συναλλαγή που έληξε πριν τεθούν σε ισχύ οι νέοι νόμοι, αλλά όχι σε συνεχιζόμενες νομικές διαδικασίες που είχαν ξεκινήσει πριν από τις αλλαγές.