Ένας καθαριστής κτιρίων, που συνήθως αναφέρεται ως εμπορικός θυρωρός, είναι ένα άτομο που είναι υπεύθυνο για τον καθαρισμό και τη συντήρηση όλων των χώρων ενός εμπορικού ή βιομηχανικού κτιρίου ή μιας ομάδας κτιρίων, επίσης γνωστών ως συγκρότημα. Κανονικά είναι υπεύθυνη συνεργείου καθαρισμού. Το πλήρωμα ενδέχεται να απαιτείται να εκτελεί όλες τις εργασίες συντήρησης ή συγκεκριμένες εργασίες μπορεί να ανατίθενται σε άτομα με βάση την εμπειρία και την εξειδίκευση.
Η δουλειά ενός καθαριστή κτιρίου ή του πληρώματός της περιλαμβάνει παραδοσιακά βασικές λειτουργίες καθαριότητας. Αυτές περιλαμβάνουν σκούπισμα, σκούπισμα και σφουγγάρισμα δαπέδων, άδειασμα σκουπιδιών και καθαρισμό τουαλέτας. Η σκόνη επίπλων και εξαρτημάτων και ο καθαρισμός παραθύρων και καθρεφτών είναι επίσης συνήθως μέρος της δουλειάς. Εάν η εξωτερική συντήρηση είναι μέρος της σύμβασης, συνήθως απαιτείται να κόψει γρασίδι, να κόψει θάμνους, να διαμορφώσει το νερό και να διατηρήσει το εξωτερικό χωρίς σκουπίδια και συντρίμμια.
Ένας καθαριστής κτιρίων συνήθως συνάπτει μηνιαία, εξαμηνιαία ή ετήσια συμφωνία εξυπηρέτησης με τον ιδιοκτήτη ή τον διαχειριστή του κτιρίου ή του συγκροτήματος. Η σύμβαση περιλαμβάνει συνήθως πολύ συγκεκριμένους όρους σχετικά με τους χώρους που θα καθαριστούν καθώς και τη συχνότητα της υπηρεσίας. Η σύμβαση τυπικά καθορίζει εάν η καθαρίστρια είναι υπεύθυνη για τη συντήρηση και τον καθαρισμό μόνο του εσωτερικού του κτιρίου ή των χώρων και του εξωραϊσμού επίσης.
Άλλοι όροι που καλύπτονται τακτικά στη σύμβαση συντήρησης αφορούν την περιβαλλοντική ασφάλεια των χρησιμοποιούμενων υλικών καθαρισμού και ειδικές εκτιμήσεις για τον καθαρισμό ευαίσθητων επιφανειών και υλικών. Περιοδικά έργα σε βάθος καθαρισμού, όπως καθαρισμός αεραγωγών, λούσιμο χαλιών ή απογύμνωση και φινίρισμα δαπέδων, περιλαμβάνονται συχνά στους όρους της σύμβασης. Εάν οι χώροι περιλαμβάνουν περιβάλλον καθαρού δωματίου ή εργαστήρια, γενικά περιλαμβάνονται συγκεκριμένες οδηγίες για τη συντήρηση αυτών των χώρων.
Σε ορισμένες περιπτώσεις, το εύρος των αρμοδιοτήτων του καθαριστή κτιρίου εκτείνεται και περιλαμβάνει τη συντήρηση κτιρίου. Μπορεί να της ζητηθεί να παρακολουθεί την απόδοση των ηλεκτρικών και υδραυλικών συστημάτων και να πραγματοποιεί μικρές επισκευές σε αυτά. Η προσαρμογή των συστημάτων θέρμανσης και ψύξης στα επίπεδα που ορίζει ο ιδιοκτήτης ή ο διαχειριστής μπορεί να είναι μέρος της δουλειάς της.
Η φυσική κατάσταση, η ικανότητα μετακίνησης επίπλων και ο χειρισμός βαρέος εξοπλισμού καθαρισμού, όπως γυαλιστικά δαπέδου και εφαρμογές κεριού, είναι τυπικές απαιτήσεις για να πετύχετε σε αυτή τη θέση. Επιπλέον, ένας καθαριστής κτιρίων απαιτείται συνήθως να έχει πλήρη γνώση των διαλυμάτων χημικού καθαρισμού και πώς να τα χρησιμοποιεί με ασφάλεια. Κανονικά απαιτούνται καλές δεξιότητες επικοινωνίας για την αποτελεσματική διαχείριση του πληρώματος της και την ενημέρωση της διαχείρισης για προβλήματα που απαιτούν την προσοχή πιο έμπειρων επαγγελματιών.
Ένα απολυτήριο λυκείου ή ισοδύναμο απαιτείται κανονικά για να είναι καθαριστής κτιρίων. Η εμπειρία σε εμπορικό ή βιομηχανικό περιβάλλον συντήρησης θεωρείται συνήθως πλεονέκτημα. Η γνώση της ασφαλούς χρήσης χημικών ενώσεων είναι γενικά ένα πλεονέκτημα.