Η χρηματοδότηση κενού είναι οικονομική βοήθεια με τη μορφή δανείου για την κάλυψη κενού χρόνου, χρηματοδότησης ή διαπραγματεύσεων. Αυτό το δάνειο λειτουργεί βραχυπρόθεσμα για να καλύψει μια πολύ συγκεκριμένη ανάγκη και λήγει γρήγορα. Σε ένα απλό παράδειγμα χρηματοδότησης με κενό, ένας αγοραστής κατοικίας μπορεί να χρειαστεί ένα προσωρινό δάνειο για να αγοράσει ένα νέο σπίτι ενώ περιμένει να πουλήσει το παλιό του σπίτι. Η τράπεζα προσφέρει αυτή τη χρηματοδότηση υπό την προϋπόθεση ότι η άλλη πώληση κατοικίας θα καλύψει το δάνειο, μόλις ολοκληρωθεί.
Πολλά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα προσφέρουν αυτό το χρηματοοικονομικό προϊόν για ποικίλες ρυθμίσεις. Οι πελάτες που χρειάζονται χρηματοδότηση με κενό ή δάνεια γεφύρωσης, όπως είναι επίσης γνωστοί, μπορούν να συναντηθούν με έναν εκπρόσωπο για να συζητήσουν τη συγκεκριμένη ανάγκη και πώς σχεδιάζουν να διαχειριστούν το δάνειο. Η τράπεζα θέλει αποδείξεις ότι το δάνειο θα είναι πραγματικά προσωρινό, με χαμηλό κίνδυνο χρεοκοπίας.
Ένας τομέας όπου λαμβάνει χώρα συχνά χρηματοδότηση με κενά είναι η κινηματογραφική βιομηχανία. Η δημιουργία μιας ταινίας μπορεί να είναι εξαιρετικά ακριβή, ειδικά όταν η παραγωγή τελειώνει για οποιονδήποτε λόγο, όπως ο καιρός που καθυστερεί τα γυρίσματα. Το Gap financing είναι ένα δάνειο έναντι των δικαιωμάτων διανομής που η εταιρεία παραγωγής δεν έχει ακόμη πουλήσει. Μόλις τα πουλήσει, ο δανειστής είναι ο πρώτος πιστωτής και πρέπει να λάβει τα χρήματα, μαζί με τόκους και αμοιβές. Η χρηματοδότηση ταινιών είναι συχνά ένα εξειδικευμένο προϊόν που προσφέρεται μόνο από χρηματοπιστωτικά ιδρύματα με εμπειρία σε αυτόν τον τομέα.
Τα στεγαστικά δάνεια μπορεί να περιλαμβάνουν χρηματοδότηση με κενό και ορισμένοι αγοραστές μπορεί να είναι επιλέξιμοι για χρηματοδότηση για να καλύψουν το χάσμα μεταξύ του συνολικού ποσού ενός δανείου και του ποσού που είναι διατεθειμένη να προσφέρει μια τράπεζα. Ο δανειολήπτης μπορεί να συνάψει ένα εξειδικευμένο δάνειο για να εξοφλήσει την προκαταβολή εκτός από το συμβατικό στεγαστικό δάνειο. Ορισμένες περιοχές έχουν ειδικά προγράμματα για την προώθηση της ιδιοκτησίας κατοικίας που προσφέρουν δάνεια γέφυρας σε άτομα σε κοινότητες που πληρούν τις προϋποθέσεις και ένας μεσίτης στεγαστικών δανείων μπορεί να παρέχει συμβουλές και βοήθεια.
Η ανάπτυξη ακινήτων είναι ένας άλλος τομέας όπου αυτός ο τύπος χρηματοδότησης μπορεί να είναι δημοφιλής. Η ανάπτυξη μπορεί να είναι δαπανηρή και η χρηματοδότηση με κενό, με βάση την προβλεπόμενη τιμή πώλησης των μονάδων, μπορεί να κάνει τη διαφορά και να επιτρέψει στον προγραμματιστή να ολοκληρώσει το έργο. Χωρίς αυτά τα χρήματα στα χέρια του, ο προγραμματιστής μπορεί να καταλήξει να σταματήσει και να μην μπορέσει να ολοκληρώσει, κάτι που μπορεί να οδηγήσει σε σύγκρουση με παλαιότερους πιστωτές που περιμένουν την πληρωμή καθώς και να χάσει τα αναμενόμενα κέρδη από την ανάπτυξη.