Η φροντίδα του σπιτιού είναι μια λύση στο ζήτημα των αγοραστών που θέλουν να πουλήσουν σπίτια αλλά βρίσκουν ότι η αγορά δεν είναι μια αγορά πωλητή. Τα σπίτια μπορεί να μείνουν άδεια για λίγο, γεγονός που μπορεί να αυξήσει την ασφάλιση του σπιτιού και μπορεί να υποτιμήσει σταθερά το σπίτι. Όταν ένα σπίτι είναι άδειο, εκτός εάν ο σημερινός ιδιοκτήτης ζει ακόμα στην περιοχή, πράγματα όπως η βασική συντήρηση μπορεί να παραμεληθούν και η φροντίδα του γκαζόν ή του κήπου και της πισίνας μπορεί να υποφέρει σοβαρά. Για αυτόν τον λόγο, πολλοί πλέον στρέφονται σε μια υπηρεσία φροντίδας σπιτιού ή συνάπτουν συμβόλαιο με κάποιον για να ζήσουν στο σπίτι και να το διατηρήσουν σωστά μέχρι τη στιγμή που θα πωληθεί.
Υπάρχουν πολλές εταιρείες παροχής υπηρεσιών οικιακής φροντίδας που αρχίζουν να έχουν σταθερά κέρδη, καθώς περισσότερα σπίτια παραμένουν άδεια για μεγαλύτερα χρονικά διαστήματα. Αυτές οι εταιρείες μπορεί να κάνουν τα πράγματα με ελαφρώς διαφορετικούς τρόπους, αλλά ουσιαστικά παρέχουν σε έναν ενοικιαστή να ζήσει στο σπίτι σε πολύ μειωμένη τιμή. Ο ενοικιαστής ή η υπηρεσία μπορεί να καλύψει το κόστος της ασφάλισης του σπιτιού και ο ένας μπορεί να παρέχει έπιπλα και συντήρηση. Η εταιρεία συνήθως κρατά το ενοίκιο που πληρώνει ο διαγωνισμός κατοικίας, αντί να το κρατήσει ο ιδιοκτήτης, αλλά ο ιδιοκτήτης δεν πληρώνει τέλη στην υπηρεσία περιποίησης σπιτιού και μπορεί να έχει χαμηλότερες πληρωμές ασφάλισης επειδή το σπίτι δεν είναι κενό.
Σε αντάλλαγμα για δραματικά χαμηλότερα ενοίκια σε μεγάλα σπίτια που περιποιούνται, ο ενοικιαστής πρέπει να συμφωνήσει με συμβόλαιο να λείπει από το σπίτι όποτε χρειάζεται να επιδειχθεί. Οι ενοικιαστές πρέπει επίσης να διατηρούν το σπίτι σε κατάσταση ποιότητας προβολής ανά πάσα στιγμή και μπορεί να χρειαστεί να πληρώσουν ή να υποσχεθούν ότι θα συντηρήσουν πράγματα όπως κήπους ή πισίνες. Οι ενοικιαστές είναι συνήθως επίσης υπεύθυνοι για την πληρωμή των τελών νερού, σκουπιδιών και ηλεκτρικής ενέργειας/φυσικού αερίου. Ωστόσο, το ενοίκιο είναι πολύ φθηνότερο και ένας ενοικιαστής που δεν θέλει να πληρώσει υψηλά ενοίκια μπορεί να διαπιστώσει ότι οι μικρές ταλαιπωρίες που σχετίζονται με την περιποίηση σπιτιού αντισταθμίζονται με ενοίκια που είναι σημαντικά χαμηλότερα από την αγοραία αξία. Επίσης, μερικές φορές ζουν σε όμορφα σπίτια που έχουν ποιότητα εμφάνισης. Περιστασιακά, οι ιδιοκτήτες κάνουν ιδιωτικές συνεννοήσεις με τους οικιακούς για ακόμη λιγότερο ή καθόλου ενοίκιο, υπό την προϋπόθεση ότι ο οικοδεσπότης διατηρεί τον κήπο του σπιτιού και πληρώνει για κοινή χρήση.
Με πολλά σπίτια να μένουν στην αγορά για μεγαλύτερες χρονικές περιόδους, οι πωλητές ενδιαφέρονται προφανώς για τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα μιας υπηρεσίας φροντίδας σπιτιού. Ένα αρνητικό που έχει σημειωθεί είναι ότι οι αγοραστές μπορεί να είναι ανυπόμονοι να δουν σπίτια που είναι ακόμα κατειλημμένα. Από τα τέλη της δεκαετίας του 2000, οι αγοραστές έχουν συνηθίσει να μπορούν να βλέπουν μια σειρά από σπίτια που δεν είναι κατειλημμένα. Κάποιοι υποστηρίζουν ότι οι κτηματομεσίτες είναι πιο πιθανό να παραβιάσουν τα περιποιημένα σπίτια για να δείξουν εκείνα που είναι εντελώς άδεια και δεν χρειάζονται καμία ρύθμιση χρόνου για να τα δουν.
Αντίθετα, ορισμένα πλεονεκτήματα της οικιακής φροντίδας περιλαμβάνουν τη φθηνότητα της για τον ιδιοκτήτη και το γεγονός ότι ένα σπίτι μπορεί να παραμείνει σε πολύ καλύτερη κατάσταση όταν είναι κατειλημμένο. Ένα φρεσκοκαθαρισμένο σπίτι που είναι όμορφα επιπλωμένο μπορεί να είναι πιο ελκυστικό τελικά για έναν αγοραστή και είναι σαφές ότι οι τιμές θα αρχίσουν να υποβαθμίζονται εάν αρχίσουν να εμφανίζονται σοβαρά προβλήματα στο σπίτι και δεν συντηρείται τακτικά. Δεδομένου ότι υπάρχουν πολλές υπηρεσίες περιποίησης σπιτιού, είναι καλή ιδέα να διερευνήσετε μερικές προτού προσδιορίσετε εάν αυτή η υπηρεσία είναι κατάλληλη. Εξετάστε εκτενώς τις υποχρεώσεις των ενοικιαστών και της εταιρείας, και τις υπηρεσίες που προσφέρει κάθε εταιρεία πριν από την υπογραφή οποιωνδήποτε συμβολαίων. Σαφώς η κύρια πρόθεση είναι να διατηρήσουμε ένα σπίτι όμορφο έτσι ώστε να πουληθεί γρήγορα. Εάν μια εταιρεία δεν μπορεί να εγγυηθεί ότι θα διατηρήσει το σπίτι σε άριστη κατάσταση, ψάξτε αλλού για ένα που μπορεί.
Τα άτομα που θέλουν να γίνουν προσφορές για το σπίτι μπορεί να έχουν μεγαλύτερους περιορισμούς ενοικίασης. Τα κατοικίδια μπορεί να μην είναι αποδεκτά, οι άνθρωποι μπορεί να χρειαστεί να παρέχουν όμορφα έπιπλα για κάθε δωμάτιο και υπάρχει το μειονέκτημα να πρέπει να φύγετε από το σπίτι όποτε κάποιος θέλει να το δει. Επιπλέον, οι προσφορές κατοικιών μπορεί να χρειαστεί να προετοιμαστούν για να κινηθούν γρήγορα όταν τα σπίτια πωλούν. Αν και μπορεί να βρουν δουλειά φροντίζοντας ένα άλλο σπίτι, ίσως χρειαστεί να νοικιάσουν ένα μέρος γρήγορα με λίγο χρόνο για να επιλέξουν ένα ιδανικό μέρος για να ζήσουν.