Ωφέλιμο συμφέρον είναι κάθε συμφέρον σε περιουσία που είναι σημαντική, αξίας, αξίας ή χρήσης που δεν κατέχει ένα άτομο. Ένα παράδειγμα είναι όταν ένα άτομο ενδιαφέρεται για ένα καταπίστευμα επειδή αυτός ή αυτή είναι ο δικαιούχος του καταπιστεύματος. Το να έχεις ένα ευεργετικό συμφέρον μπορεί επίσης να έχει άλλες έννοιες, όπως όταν ένας ιδιοκτήτης ενός ακινήτου έχει αποκλειστικό όφελος, κέρδος και πλεονέκτημα για τη δική του ιδιοκτησία.
Το δικαίωμα που έχει ένα άτομο σε σύμβαση που έχει δημιουργηθεί με άλλο πρόσωπο αναφέρεται επίσης ως ωφέλιμο συμφέρον. Εάν ο Χ, για παράδειγμα, δημιουργήσει συμβόλαιο με τον Υ και συμφωνήσει να πληρώσει στον Ζ ένα συγκεκριμένο χρηματικό ποσό, ο Υ έχει έννομο συμφέρον, αλλά ο Ζ έχει ευεργετικούς τόκους. Το Z είναι το μέρος που επωφελείται από τη σύμβαση.
Υπάρχουν περιπτώσεις όπου κάποιος μπορεί να έχει συμφέροντα αξίας στο υπόλοιπο τμήμα μιας περιουσίας αφού πληρωθούν όλα τα χρέη και τα έξοδα. Ένα άτομο μπορεί να είναι σε θέση να λάβει όφελος ή κέρδος ως αποτέλεσμα της σύναψης σύμβασης με κάποιον ή κάποιου είδους ιδιοκτησίας μιας περιουσίας. Σε μια τέτοια περίπτωση, ωστόσο, το άτομο δεν έχει απαραίτητα νόμιμη κατοχή ή εξουσία επί της περιουσίας.
Υπάρχουν συγκεκριμένοι τρόποι με τους οποίους ένα άτομο μπορεί να έχει ιδιοκτησία. Ωστόσο, ο νόμος διαφέρει ανάλογα με τη δικαιοδοσία. Στις Ηνωμένες Πολιτείες, για παράδειγμα, υπάρχουν δύο μέθοδοι. Ο ένας τρόπος είναι η ιδιοκτησία σύμφωνα με τίτλο ιδιοκτησίας και ο άλλος είναι η ιδιοκτησία ανάλογα με το ποσό που ένα άτομο έχει συνεισφέρει στο ακίνητο. Το πόσο ένα άτομο συνεισφέρει στην ιδιοκτησία μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα το άτομο να έχει ευεργετικό συμφέρον για το ακίνητο.
Αν και τα ονόματα δύο προσώπων αναγράφονται στους τίτλους ιδιοκτησίας και το ακίνητο ανήκει από κοινού, δεν σημαίνει πάντα ότι τα έσοδα από την πώληση του ακινήτου θα κατανέμονται αυτόματα εξίσου μεταξύ των συνιδιοκτητών. Εάν ένα άτομο κάνει περισσότερες συνεισφορές στο ακίνητο από το άλλο, το άτομο που έχει κάνει περισσότερες συνεισφορές στην ιδιοκτησία μπορεί να κριθεί ότι έχει περισσότερα συμφέροντα, οφέλη ή περισσότερα μερίδια στο ακίνητο, για παράδειγμα, όταν το ακίνητο πωλείται. Αυτό θα αποφασιζόταν γενικά από ένα δικαστήριο.
Ένας άλλος τύπος ωφελούμενου τόκου αναφέρεται ως ευεργετικός τόκος υπό όρους. Αυτό είναι το δικαίωμα ενός ατόμου να μετέχει σε ένα περιουσιακό στοιχείο, όφελος ή κέρδος που χορηγείται σε έναν δικαιούχο, αλλά μόνο εάν πληρούνται συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Εάν δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις, το άτομο με το ενδεχόμενο ευεργετικό συμφέρον δεν μπορεί να ασκήσει το δικαίωμά του να μετέχει στα περιουσιακά στοιχεία ή τα οφέλη που λαμβάνει ο δικαιούχος.