Ένα σχέδιο τοποθεσίας είναι ένα σχέδιο που δείχνει σε έναν ενδιαφερόμενο ποια είναι τα σχέδια για την ανάπτυξη γης. Βασικά εξυπηρετεί τον ίδιο σκοπό με την κάτοψη ενός σπιτιού, αν και είναι για ολόκληρη την ιδιοκτησία. Επιπλέον, αυτό το σχέδιο δεν χρειάζεται να περιλαμβάνει τις κατόψεις οποιωνδήποτε κτιρίων. Αυτό θεωρείται συχνά ένα από τα βασικά στοιχεία για την έγκριση ενός κατασκευαστικού έργου. Πολλές δικαιοδοσίες θα απαιτήσουν ένα σχέδιο τοποθεσίας πριν ακόμη προχωρήσουν στη διαδικασία έγκρισης ενός έργου, ειδικά ενός εμπορικού έργου.
Στις περισσότερες περιπτώσεις, ο σχεδιασμός του χώρου γίνεται από έναν επαγγελματία αρχιτέκτονα, ο οποίος εργάζεται υπό τις οδηγίες του ιδιοκτήτη του έργου. Αυτό είναι το άτομο που πιθανότατα θα είναι υπεύθυνο για την κατάρτιση του σχεδίου για τον ιστότοπο επίσης. Στις περισσότερες περιπτώσεις, είναι καλύτερο να συντάσσεται το έγγραφο από έναν επαγγελματία, όπως πρέπει να είναι σε κλίμακα και όσο το δυνατόν ακριβέστερο. Οποιεσδήποτε αλλαγές μπορεί να χρειαστεί να υποβληθούν σε ένα διοικητικό συμβούλιο, όπως ένα συμβούλιο αναθεώρησης σχεδίου τοποθεσίας που έχει συσταθεί από μια πόλη, για έγκριση.
Υπάρχουν πολλά κοινά πράγματα που θα έχουν τα σχέδια ιστότοπου. Πρώτον, θα πρέπει να υπάρχει κάποιου είδους κατευθυντικός προσανατολισμός, πιθανότατα μια πυξίδα, ή τουλάχιστον ένα βέλος που δείχνει τον βορρά. Επίσης, θα αντικατοπτρίζει τη θέση και το μέγεθος κάθε κτιρίου που θα κατασκευαστεί ή που υπάρχει αυτή τη στιγμή, καθώς και το χώρο στάθμευσης, ακόμη και το σχεδιασμό του τοπίου. Ένας αρχιτέκτονας τοπίου μπορεί να κληθεί να βοηθήσει στην ανάπτυξη ενός κατάλληλου σχεδίου τοπίου και να προσθέσει αυτά τα χαρακτηριστικά στο σχέδιο. Πρέπει επίσης να περιλαμβάνονται μετρήσεις.
Τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν θα αντικατοπτρίζονται επίσης σε ένα σχέδιο τοποθεσίας. Για παράδειγμα, εάν ένας χώρος στάθμευσης και τα πεζοδρόμια πρόκειται να στρωθούν, η διαφορά μεταξύ σκυροδέματος ή ασφάλτου είναι πολύ σημαντική και θα μπορούσε να κάνει τη διαφορά σε μια επιτροπή αξιολόγησης. Χωρίς να σημειωθεί αυτό στο σχέδιο, είναι πιθανό η έγκριση να καθυστερήσει ή ακόμα και να απορριφθεί, έως ότου συμπεριληφθούν αυτές οι πληροφορίες. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται μπορούν να αλλάξουν σημαντικά την εμφάνιση και τη λειτουργικότητα του ιστότοπου, γι’ αυτό είναι τόσο σημαντικό να συμπεριληφθούν αυτές οι πληροφορίες.
Για όσους ενδιαφέρονται να μοιραστούν το σχέδιό τους για ανάπτυξη με το κοινό, μπορεί να αποφασίσουν να προσθέσουν χρώμα στο σχέδιο τοποθεσίας. Αν και αυτό συνήθως δεν απαιτείται, μπορεί να συμβάλει στο να αυξηθεί το ενδιαφέρον του κοινού για το έργο, δείχνοντας ποια χρώματα οραματίζονται για το γύρω τοπίο και τις πλακόστρωτες περιοχές. Ωστόσο, ένα επίσημο σχέδιο τοποθεσίας μπορεί να μην γίνει αποδεκτό από έναν πίνακα, εάν περιλαμβάνεται χρώμα. Είναι πάντα καλύτερο να ελέγχετε με το τοπικό διοικητικό όργανο, συνήθως μια πόλη ή μια κομητεία, πριν προσθέσετε οποιοδήποτε χρώμα στο επίσημο σχέδιο.