Τι είναι το Trespass to Land;

Η παραβίαση γης είναι ένας νομικός όρος που αναφέρεται σε ένα μέρος που εισέρχεται σε γη που ανήκει σε άλλο μέρος. Αυτό δεν θεωρείται σοβαρό έγκλημα από τα περισσότερα δικαστικά συστήματα και ορίζεται ευρέως από τρεις αρχές. Οι κυρώσεις για παραβίαση με αυτόν τον τρόπο είναι γενικά ελαφριές και δεν υπόκεινται σε ποινικές κυρώσεις όπως ο χρόνος φυλάκισης. Αυτός ο νόμος έχει αποτελέσει το αντικείμενο ορισμένων ενδιαφέρουσες αποφάσεις, ωστόσο, ειδικά στην Αυστραλία και σχετικά με το ποιος είναι ιδιοκτήτης του εναέριου χώρου πάνω και της προσγείωσης κάτω από ένα ακίνητο.

Η παραβίαση στη γη μπορεί να συμβεί με τρεις διαφορετικούς τρόπους, σύμφωνα με τα περισσότερα δικαστήρια. Ο πρώτος τρόπος με τον οποίο συμβαίνει αυτή η παράβαση είναι όταν ένα άτομο εισέρχεται σκόπιμα στη γη άλλου μέρους ή προκαλεί ένα τρίτο αντικείμενο να το κάνει. Ένα παράδειγμα αυτού θα ήταν η οδήγηση φορτηγού στην αυλή ενός ιδιοκτήτη σπιτιού χωρίς την άδεια του ιδιοκτήτη της γης. Δεύτερον, εάν ένα άτομο παραμείνει στη στεριά ανεπιθύμητο, αυτή η αμέλεια θεωρείται παραβίαση. Τέλος, εάν κάποιος σκόπιμα αποτύχει να αφαιρέσει ένα αντικείμενο από την ιδιοκτησία άλλου ατόμου, διαπράττει και πάλι παράβαση καταπάτησης.

Η πρόθεση καταπάτησης είναι το βασικό στοιχείο για τις περισσότερες δικαστικές υποθέσεις που περιλαμβάνουν αυτό το αδίκημα. Στα περισσότερα δικαστικά συστήματα, εάν η παραβίαση της γης γίνει κατά λάθος, δεν υπάρχει έγκλημα. Επιπλέον, εάν ένα άτομο εξαναγκαστεί ή εξαπατηθεί στην ιδιοκτησία άλλου ατόμου, δεν υπάρχει παραβίαση επειδή ο καταπατητής δεν παραβίασε εν γνώσει του αυτόν τον νόμο.

Εάν ένα άτομο καταδικαστεί για παραβίαση της γης, η ποινή συνήθως δεν είναι βαριά. Η καταπάτηση θεωρείται πλημμέλημα στις περισσότερες χώρες και ως εκ τούτου δεν απειλεί με ποινή φυλάκισης. Αντίθετα, επιβάλλονται συχνά πρόστιμα και αναστολή σε άτομα που έχουν καταδικαστεί για αυτό το έγκλημα.

Ένα μέρος όπου η κατά λάθος είσοδος σε ένα ακίνητο θεωρείται έγκλημα είναι η Αυστραλία. Εκεί, ένα άτομο που αμελεί να καταλάβει ότι εισέρχεται στην ιδιοκτησία ενός άλλου ατόμου είναι ένοχο για καταπάτηση. Αυτή η αμέλεια θεωρείται αρκετή πρόθεση στα μάτια του νόμου.

Μια άλλη περίεργη πτυχή της παραβίασης του νόμου περί γης βρίσκεται πάνω και κάτω από το έδαφος. Υπήρξαν πολλές δικαστικές υποθέσεις σε όλο τον κόσμο που διαφωνούν για το σε ποιον ανήκει η γη κάτω από ένα ακίνητο και ο αέρας πάνω από τη γη κάποιου. Γενικά, αυτές οι περιοχές θεωρούνται ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη της γης. Μια ενδιαφέρουσα εξαίρεση αφορά τα αεροπλάνα, επειδή τα περισσότερα δικαστικά συστήματα δεν αναγνωρίζουν ότι τα αεροπλάνα που διέρχονται από τον εναέριο χώρο ενός ακινήτου αποτελούν παραβίαση.