Η κύρια δουλειά ενός επεξεργαστή δανείου είναι να βοηθήσει τους υπαλλήλους δανείων κατά τη διαδικασία έγκρισης στεγαστικού δανείου. Είναι δουλειά του δανειστή να διασφαλίσει ότι όλες οι πληροφορίες στο πακέτο δανείου είναι σωστές και επαληθευμένες και αυτό το άτομο είναι συχνά το κύριο σημείο επαφής των δανειοληπτών. Το πρώτο πράγμα που συνήθως κάνει ο επεξεργαστής είναι να εξετάσει το πιστωτικό ιστορικό του δυνητικού δανειολήπτη για να διασφαλίσει ότι αποτελούν καλό πιστωτικό κίνδυνο. Η επόμενη δουλειά στη διαδικασία είναι να βεβαιωθείτε ότι όλα στο πακέτο δανείου είναι σωστά. Η διασφάλιση της τήρησης όλων των προθεσμιών είναι επίσης σημαντική για έναν επεξεργαστή δανείου, καθώς αυτό το άτομο είναι συχνά υπεύθυνο για το πόσο γρήγορα προχωρά όλη η διαδικασία.
Ένας επεξεργαστής δανείων είναι υπεύθυνος για τον έλεγχο της πιστωτικής ιστορίας των δυνητικών δανειοληπτών. Εάν εντοπιστούν πιστωτικά ζητήματα, όπως πτωχεύσεις, καθυστερήσεις πληρωμών ή προβλήματα με ακίνητα, ο εκτελών την επεξεργασία ενημερώνει συνήθως τον αιτούντα. Με αυτόν τον τρόπο, έχουν την ευκαιρία να δώσουν μια εξήγηση για τα πιστωτικά ζητήματα ή να τα αμφισβητήσουν εάν είναι λανθασμένα. Εναπόκειται στον επεξεργαστή να διασφαλίσει ότι όλοι οι δανειολήπτες πληρούν τα προσόντα για το δάνειο και να βεβαιωθεί ότι ο δανειολήπτης είναι πιθανό να είναι σε θέση να εξοφλήσει το δάνειο εγκαίρως.
Είναι ευθύνη του δανειστή να τοποθετήσει όλες τις πληροφορίες του δανειολήπτη στο σύστημα, αλλά πρώτα, πρέπει να βεβαιωθεί ότι είναι όλα σωστά. Ο επεξεργαστής πρέπει να βεβαιωθεί ότι όλα τα έγγραφα που απαιτούνται για το πακέτο δανείου είναι παρόντα και σε σωστή σειρά. Πρέπει επίσης να επαληθεύσει όλα τα έγγραφα του δανείου και να ελέγξει ξανά όλους τους αριθμούς για να βεβαιωθεί ότι δεν υπάρχουν λογιστικά λάθη. Στη συνέχεια, ο επεξεργαστής στέλνει τις πληροφορίες είτε στον δανειστή είτε στον υπάλληλο δανείου, ανάλογα με το αν συνεργάζονται στο ίδιο αρχείο.
Σε πολλές περιπτώσεις, η ταχύτητα ολόκληρης της διαδικασίας βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στον επεξεργαστή δανείου. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι είναι υπεύθυνος για την τήρηση των προθεσμιών και τη διασφάλιση ότι ο πελάτης τις τηρεί, επίσης. Εάν μπορεί να αποκτήσει και να επαληθεύσει γρήγορα όλα τα απαραίτητα έγγραφα, μπορούν να τοποθετηθούν στο σύστημα και να σταλούν στο κατάλληλο μέρος το συντομότερο δυνατό. Όσο ο επεξεργαστής και ο δανειολήπτης παραμένουν σε επαφή και δεσμεύονται να δημιουργήσουν και να επεξεργαστούν γρήγορα το πακέτο δανείου, συχνά μπορεί να γίνει αρκετά αποτελεσματικά. Για το λόγο αυτό, συχνά υποστηρίζεται ότι η επιτυχία ενός πακέτου δανείου εξαρτάται συνήθως από την εμπειρία και την ικανότητα του επεξεργαστή.