Ένας επόπτης καθαριότητας συνήθως στο εξωτερικό ένα πλήρωμα επισκευαστών, εργαζομένων συντήρησης και καθαριστών που εργάζονται σε ένα ή περισσότερα κτίρια. Ο επόπτης καθαρισμού μπορεί να εμπλέκεται σε πρακτικά καθήκοντα γύρω από την ιδιοκτησία, ενώ εποπτεύει και καθοδηγεί τους άλλους εργαζομένους του. Τα ακριβή καθήκοντα και οι ευθύνες του μπορεί να διαφέρουν, αλλά ένας επόπτης επιστάτη μπορεί να είναι υπεύθυνος για τον προγραμματισμό εργαζομένων, την ανάθεση καθηκόντων και την εκπαίδευση νέων εργαζομένων. Ο επόπτης μπορεί επίσης να είναι το πρόσωπο επικοινωνίας για τους εργαζόμενους όταν πρέπει να κανονίσουν το ρεπό τους ή να έχουν άλλες ανησυχίες που σχετίζονται με την εργασία.
Σε πολλές περιπτώσεις, οι άνθρωποι αποκτούν εμπειρία και εργάζονται ως εργάτες στη δουλειά. Σε έναν αρχάριο επιμελητή μπορεί να ανατίθενται απλές, βασικές εργασίες στη συντήρηση ή τον καθαρισμό κτιρίων και μπορεί τελικά να μάθει περισσότερα σχετικά με τη διαχείριση των επισκευών ή τον τρόπο εργασίας με διάφορα συστήματα κτιρίων κατά τη διάρκεια της απασχόλησής του. Από αυτήν την εμπειρία, μπορεί να φτάσει στο επίπεδο του επιστάτη και να είναι υπεύθυνος για ένα συγκεκριμένο πλήρωμα ή ακόμη και ολόκληρο το προσωπικό συντήρησης για μια συγκεκριμένη ιδιοκτησία. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ένας επόπτης καθαρισμού μπορεί να εργαστεί για μια υπηρεσία καθαρισμού και συντήρησης κινητών συσκευών που εξυπηρετεί πολλές διαφορετικές ιδιοκτησίες. Εάν ο επόπτης εργάζεται σε κινητό πλήρωμα, μπορεί να είναι υπεύθυνος για τον προγραμματισμό της μεταφοράς από και προς τους χώρους εργασίας και να βεβαιωθεί ότι υπάρχει επαρκής χώρος στα οχήματα για το πλήρωμά του.
Εκτός από την εκπαίδευση του προσωπικού και την εκτέλεση διαφόρων τύπων εργασίας, ο επόπτης υπηρετεί μια διευθυντική λειτουργία. Σε πολλές περιπτώσεις, οι καθαριστές και οι καθαρίστριες εργάζονται σε περιόδους που ένα κτίριο δεν χρησιμοποιείται από τους κύριους ενοίκους του. Αυτό σημαίνει ότι το προσωπικό της ρεσεψιόν μπορεί να χρειαστεί να δουλεύει βράδια και Σαββατοκύριακα, κάτι που μπορεί να απαιτεί προσεκτικό προγραμματισμό από τον επόπτη. Επιπλέον, ο επόπτης είναι υπεύθυνος για να βεβαιωθεί ότι υπάρχει επαρκής αριθμός προσωπικού σε κάθε βάρδια για την εκπλήρωση των απαραίτητων εργασιών.
Οι εποπτικές αρχές μπορούν να είναι υπεύθυνες για την πρόσληψη και την κατάρτιση εργαζομένων αρχικού επιπέδου. Αυτή η διαδικασία συνήθως περιλαμβάνει την εξοικείωση της νέας μίσθωσης με ένα ακίνητο και την επίδειξη της κατάλληλης διαδικασίας για τη συντήρηση και τον καθαρισμό των εγκαταστάσεών της. Σε μικρότερα ακίνητα, το πλήρωμα μπορεί να είναι υπεύθυνο για τη φροντίδα ολόκληρου του κτιρίου και των χώρων. Αυτό μπορεί να σημαίνει ότι ο επόπτης καθαριότητας θα πρέπει να έχει καλή γνώση διαφόρων τύπων συντήρησης, συμπεριλαμβανομένης της συντήρησης εδάφους καθώς και εσωτερικών συστημάτων όπως ο φούρνος ή ο κλιματισμός. Ο επόπτης θα πρέπει επίσης να γνωρίζει πότε είναι σκόπιμο να καλέσει έναν εξωτερικό ανάδοχο για να εκτελέσει εξειδικευμένες εργασίες και όχι να επιχειρήσει επισκευές μόνος του.