Σε προσωπικό επίπεδο, η αντιμετώπιση της έξωσης είναι ένα ατυχές και συχνά τραυματικό γεγονός. Με νομικούς όρους, η έξωση είναι μια διαδικασία, που ρυθμίζεται από το νόμο, κατά την οποία ένας ιδιοκτήτης μπορεί να αφαιρέσει έναν ενοικιαστή από την περιουσία του. Υπάρχουν συγκεκριμένοι κανόνες για το πώς και υπό ποιες συνθήκες μπορεί να γίνει αυτό.
Εάν αντιμετωπίζετε έξωση, το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να προσδιορίσετε την αιτία της επαπειλούμενης ενέργειας. Εάν έχετε λάβει ειδοποίηση έξωσης, θα πρέπει να αιτιολογεί αυτή την προτεινόμενη ενέργεια. Η ειδοποίηση θα περιλαμβάνει γενικά ένα χρονοδιάγραμμα που θα αναφέρει ότι πρέπει να γίνουν ορισμένες ενέργειες ή ότι πρέπει να απομακρυνθείτε μέχρι μια συγκεκριμένη ημερομηνία.
Εάν γνωρίζετε ότι με κάποιο τρόπο δεν τηρήσατε τη μίσθωση ή άλλη συμφωνία ενοικίασης και αντιμετωπίζετε έξωση λόγω κάποιας πράξης ή παράλειψής σας, επικοινωνήστε με τον ιδιοκτήτη για να δείτε εάν μπορείτε να κάνετε κάτι για να διορθώσετε το πρόβλημα. Ίσως εξακολουθείτε να είστε σε θέση να αποφύγετε την έξωση. Εάν δεν έχετε λάβει ειδοποίηση ότι αντιμετωπίζετε έξωση, δεν έχετε χάσει πληρωμές και δεν έχετε παραβιάσει με οποιονδήποτε άλλο τρόπο τη συμφωνία σας, θα πρέπει να μπορείτε να το αντιμετωπίσετε και ίσως ακόμη και να κινηθείτε νομικά εναντίον του ιδιοκτήτη σας.
Εάν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου επιχειρήσει να σας απωθήσει χρησιμοποιώντας παράνομες μεθόδους, μπορεί επίσης να έχετε λόγους για νομικές ενέργειες. Σε πολλούς τομείς, οι παράνομες μέθοδοι μπορεί να περιλαμβάνουν πράγματα όπως η αφαίρεση των υπαρχόντων σας, η αλλαγή κλειδαριών ή με άλλο τρόπο η απαγόρευση της πρόσβασής σας στο ακίνητο, η διακοπή των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας ή η απειλή σας. Φυσικά, πρέπει να είστε σε θέση να αποδείξετε αυτά τα πράγματα, επομένως φροντίστε να τεκμηριώσετε όλες τις ενέργειες και τις αλληλεπιδράσεις λεπτομερώς όταν αντιμετωπίζετε έξωση.
Υπάρχουν πηγές στις οποίες μπορείτε να απευθυνθείτε για βοήθεια. Έχετε ορισμένα δικαιώματα ενοικιαστή κατά την έξωση. Η αναζήτηση συμβουλών από δικηγόρο μπορεί να αποδειχθεί χρήσιμη. Ρωτήστε για μια δωρεάν διαβούλευση. Εάν αντιμετωπίζετε έξωση, μπορεί επίσης να μπορείτε να ζητήσετε βοήθεια από την ένωση ενοικιαστών, εάν υπάρχει, ή να συνεργαστείτε με άλλους ενοικιαστές που αντιμετωπίζουν επίσης προβλήματα με τον ιδιοκτήτη.
Η αντιμετώπιση της έξωσης μπορεί να είναι πολύ αγχωτικό, αλλά αν ακολουθήσετε τις σωστές διαδικασίες, μπορεί να μπορέσετε να ανατρέψετε τα πράγματα. Φροντίστε να υποβάλετε μια απάντηση στο δικαστήριο πριν από την προθεσμία, όπως αναφέρεται στην ανακοίνωση έξωσης. Προετοιμάστε μια λογική υπεράσπιση ή εξηγήστε τα ζητήματα με πραγματικό τρόπο, δηλώνοντας τι σκοπεύετε να κάνετε για να θεραπεύσετε την προεπιλογή —αν υπάρχει— εντός του καθορισμένου χρονικού πλαισίου. Σε ορισμένες περιοχές, μπορεί να είναι διαθέσιμη η διαμεσολάβηση για την έξωση και μπορεί να μπορέσετε να συνάψετε μια συμφωνία με τον ιδιοκτήτη.