Τι σημαίνει «Pur Autre Vie»;

Στο δίκαιο ιδιοκτησίας, το pur autre vie περιγράφει τη διάρκεια ενός συγκεκριμένου τύπου περιουσίας ζωής που συνήθως δημιουργείται όταν ένας κάτοχος περιουσίας μεταφέρει το ενδιαφέρον του/της σε κάποιον άλλο. Είναι μια γαλλική φράση που σημαίνει τη ζωή του άλλου, επομένως ένα κτήμα ζωής pur autre vie θα διαρκούσε όσο η ζωή του άλλου. Για παράδειγμα, εάν το άτομο Α κατέχει μια περιουσία ζωής που μετριέται με τη δική του ζωή και στη συνέχεια πουλάει ή με άλλο τρόπο μεταβιβάζει το ενδιαφέρον της στο άτομο Β για το υπόλοιπο της ζωής του ατόμου Γ, η Β έχει τώρα μια περιουσία ζωής pur autre vie. Η περιουσία του ατόμου Β λήγει όταν το άτομο Γ πεθάνει.

Μια περιουσία περιλαμβάνει τα νόμιμα δικαιώματα, τα δικαιώματα και τα συμφέροντα ενός ατόμου σε κάθε είδους περιουσία. Ένα άτομο που έχει ένα σπίτι και τη γη στην οποία κάθεται έχει στην πραγματικότητα μια δέσμη δικαιωμάτων σχετικά με τη γη και το σπίτι. Η ιδιοκτησία μιας περιουσίας μπορεί να χωριστεί σε χρονικά τμήματα. μπορεί να υπάρχει ένας νυν ιδιοκτήτης και ένας ορισμένος μελλοντικός ιδιοκτήτης ενός ακινήτου, για παράδειγμα. Η διάρκεια είναι αυτό που διακρίνει τους διαφορετικούς τύπους κτημάτων.

Μια περιουσία ζωής διαρκεί μόνο όσο ο κάτοχος είναι εν ζωή. Όταν ο κάτοχος πεθάνει, η περιουσία τελειώνει. Ένας κάτοχος ακινήτου ζωής ονομάζεται επίσης ισόβιος ενοικιαστής και μπορεί να ορίσει έναν μελλοντικό ιδιοκτήτη που θα αναλάβει την περιουσία μετά το θάνατο του κατόχου. Αυτός ο μελλοντικός ιδιοκτήτης διατηρεί ένα μελλοντικό ενδιαφέρον για την περιουσία ζωής.

Όταν η ζωή κάποιου άλλου εκτός του κατόχου της περιουσίας ζωής χρησιμοποιείται για τη μέτρηση της διάρκειας της περιουσίας ζωής, είναι μια περιουσία ζωής pur autre vie. Ο κάτοχος μιας περιουσίας ζωής pur autre vie μπορεί να επινοήσει ή να επιτρέψει τη μεταβίβασή της στους κληρονόμους με διαδοχική διαδοχή. Μια κανονική περιουσία ζωής δεν μεταδίδεται με θέληση ή μπορεί να μεταδοθεί από προγόνους, αλλά μπορεί να αποξενωθεί.

Στην περίπτωση μιας περιουσίας ζωής pur autre vie, το μελλοντικό ενδιαφέρον που ακολουθεί είναι είτε αναστροφή είτε υπόλοιπο. Αν ο Τζον δώσει στον Μπιλ το αυτοκίνητό του ισόβια, τότε ο Τζον διατηρεί μια αναστροφή. Όταν ένα τρίτο μέρος κατέχει τη μελλοντική συμμετοχή, ονομάζεται υπόλοιπο. Για παράδειγμα, ο Τζον δίνει στον Μπιλ το αυτοκίνητό του ισόβια και μετά στον Μαρκ. Ο Mark, τρίτος, κατέχει το μελλοντικό ενδιαφέρον ή το υπόλοιπο στο αυτοκίνητο του John.

Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να δημιουργήσετε μια περιουσία ζωής pur autre vie. Η καταστροφή ενός ενδεχόμενου υπολοίπου ή ενός υπολοίπου που δεν έχει ήδη κατοχυρωθεί μπορεί να έχει ως αποτέλεσμα τη σύσταση μιας περιουσίας ζωής. προηγούμενη περιουσία.