Το Alluvion είναι ένας νομικός όρος που περιγράφει μια περιοχή γης που δημιουργείται λόγω της σταδιακής αύξησης των ιζημάτων που εναποτίθενται στην ακτογραμμή από ένα υδάτινο σώμα μέσω φυσικών αιτιών. Σύμφωνα με το δίκαιο ακίνητης περιουσίας, ο νόμος με τον οποίο ένα άτομο θεσπίζει δικαιώματα σε ένα αγροτεμάχιο, ιδιοκτησία που συνορεύει με ένα υδάτινο σώμα, έχει τους δικούς του κανόνες σχετικά με τον τίτλο που επηρεάζει τις επιπτώσεις της φύσης στα σύνορα που χρησιμεύουν ως μια ακτογραμμή. Η καθιέρωση κατάλληλου τίτλου ιδιοκτησίας γης μεταξύ ανταγωνιστικών μερών έχει μια ιστορία που χρονολογείται από το ρωμαϊκό δίκαιο.
Το Alluvion χρησιμοποιείται συχνά σε νομικά ζητήματα σε συνδυασμό με την προσαύξηση, τον νομικό όρο για πρόσθετη γη που αποκτάται μέσω της λειτουργίας φυσικών δυνάμεων. Πολλοί άνθρωποι χρησιμοποιούν τους όρους εναλλακτικά, αλλά αυτό είναι λάθος. Η προσαύξηση αναφέρεται στην πράξη δημιουργίας της προσθήκης και η προσχώσεις αναφέρεται στις φυσικές αποθέσεις ιζημάτων.
Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα παραχώρησης κυριότητας σε γη εντός του νομικού ορισμού της ανάπτυξης των προσχώσεων είναι ένα ρεύμα που διασχίζει δύο ιδιοκτησίες. Όταν οι ιδιοκτήτες του ακινήτου κάνουν για πρώτη φορά την αγορά γης, τα όρια του τίτλου σχεδιάζονται με βάση την τοποθέτηση του ρέματος και φαίνονται σταθερά. Με την πάροδο του χρόνου, όμως, το ρεύμα μπορεί σταδιακά να αλλάξει πορεία, με αποτέλεσμα η τράπεζα του ενός ακινήτου να επεκταθεί και το άλλο να συστέλλεται. Οι οριογραμμές των ιδιοκτησιών αλλάζουν με την πορεία του ρεύματος και ένας ιδιοκτήτης χάνει ό,τι κερδίζει ο άλλος ιδιοκτήτης.
Οποιαδήποτε γη που αποκτάται μέσω προσαύξησης γίνεται αυτόματα ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη της υπάρχουσας γης στην οποία συνδέεται η προσχώσεις. Η πρόσθετη ιδιότητα πρέπει να ικανοποιεί ορισμένες δοκιμές για να θεωρηθεί προσχώσεις. Πρέπει να έχει σχηματιστεί από φυσικά αίτια, συγκεκριμένα από σταδιακά και ανεπαίσθητα ποσά που δεν είναι δυνατόν να κριθεί ακριβώς πόση γη προστέθηκε κάθε δεδομένη στιγμή. Οι ξαφνικές και αισθητές προσθήκες γης ονομάζονται απομάκρυνση. Σε αντίθεση με τις προσχώσεις, η γη που δημιουργείται από την απομάκρυνση παραμένει ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη από τον οποίο η γη αφαιρέθηκε από τις δυνάμεις της φύσης.
Οι αισθητές διαφορές μεταξύ προσαύξησης και αποκοπής καταδεικνύουν γιατί οι τίτλοι γης μεταβιβάζονται με προσαύξηση και όχι με την αφαίρεση. Με την προσαύξηση, η αναδιανομή είναι τόσο σταδιακή που ο αρχικός ιδιοκτήτης δεν μπορεί πλέον να αναγνωρίσει την περιουσία του. Η σταδιακή συσσώρευση είναι το βασικό στοιχείο για τη μεταβίβαση τίτλων, όχι μόνο το γεγονός ότι αποκτήθηκε νέα γη μέσω της προσαύξησης.