Επιμελητής είναι ένα άτομο που διατηρεί τον τίτλο ιδιοκτησίας ενώ τον δίνει σε κάποιον άλλο για φυσική φύλαξη. Υπάρχει ένα μεγάλο εύρος καταστάσεων όπου μπορεί να προκύψει δέσμευση, όπως για παράδειγμα όταν κάποιος αφήνει ένα αυτοκίνητο με έναν μηχανικό για συντονισμό. Στην περίπτωση αυτή, ο οδηγός είναι ο επιμελητής, καθώς το αυτοκίνητο ανήκει νόμιμα στον οδηγό ενώ ο μηχανικός έχει το αυτοκίνητο σε φυσική κράτηση για το συμφωνημένο σέρβις. Οι νόμοι γύρω από τη διάσωση μπορεί να γίνουν πολύπλοκοι.
Κατά γενικό κανόνα, ο παραλήπτης, το πρόσωπο που αναλαμβάνει τον έλεγχο της περιουσίας, συμφωνεί να φροντίσει την περιουσία με εύλογο τρόπο και να την επιστρέψει. Το ακίνητο μπορεί να επιστραφεί όταν τελειώσει μια υπηρεσία, στο τέλος μιας καθορισμένης χρονικής περιόδου ή κατόπιν απαίτησης από τον επιμελητή. Η εξαίρεση σε αυτόν τον κανόνα είναι η περίπτωση κατά την οποία ο δεσμοφύλακας έχει δέσμευση επί του ακινήτου, όπου το ακίνητο μπορεί να διατηρηθεί εάν ο δεσμοφύλακας δεν εκπληρώσει τους όρους μιας σύμβασης.
Ο νόμος κάνει διάκριση μεταξύ των περιπτώσεων όπου τα άτομα λαμβάνονται υπόψη ειδικά για το γεγονός ότι ενεργούν ως δεσμοφύλακες και των καταστάσεων όπου οι άνθρωποι γίνονται δεσμοφύλακες λόγω περιστάσεων. Μια τράπεζα, για παράδειγμα, πληρώνεται για να κρατά τιμαλφή σε χρηματοκιβώτια και φυλάσσεται με υψηλό επίπεδο φροντίδας επειδή προσφέρει υπηρεσία σωτηρίας. Από την άλλη πλευρά, ένα στεγνοκαθαριστήριο που δέχεται την προσωρινή φύλαξη των ρούχων αναγκαστικά για να τα καθαρίσει τηρεί λιγότερο αυστηρά πρότυπα.
Άλλες νομικές εκτιμήσεις περιλαμβάνουν πότε η περιουσία μπορεί να θεωρηθεί εγκαταλειμμένη από το νόμο και τι συμβαίνει όταν κάποιος βρίσκει κλεμμένα ή χαμένα περιουσιακά στοιχεία και ενεργεί ως παραλήπτης κατά λάθος. Αυτά τα ζητήματα μπορούν να προκύψουν σε δικαστικές υποθέσεις όταν εγείρονται ζητήματα ευθύνης, όπως για παράδειγμα εάν κάποιος μηνύσει κάποιον επειδή δεν φρόντιζε σωστά την περιουσία ενώ ήταν υπό κράτηση.
Στις επίσημες επιχειρηματικές ρυθμίσεις, υπογράφεται μια σύμβαση για να διευκρινιστούν τα δικαιώματα και οι ευθύνες και των δύο μερών. Συνιστάται να διαβάζετε προσεκτικά τα συμβόλαια για να βεβαιωθείτε ότι είναι κατανοητά. Στο παράδειγμα ενός μηχανικού παραπάνω, για παράδειγμα, ο μηχανικός μπορεί να εγγυηθεί την ασφάλεια και την ασφάλεια του οχήματος, αλλά δεν θα προσφέρει τέτοιες εγγυήσεις για αντικείμενα που έχουν μείνει μέσα στο όχημα. Είναι σημαντικό να κατανοήσουμε πού έγκειται η ευθύνη, έτσι ώστε ένας bailor να γνωρίζει τι μπορεί να γίνει και τι να κάνει σε περίπτωση προβλήματος.