Η νομοθεσία περί συγκυριαρχίας είναι ένα σώμα νόμου που έχει σχεδιαστεί για να διέπει τον τρόπο με τον οποίο οι άνθρωποι αλληλεπιδρούν μεταξύ τους σε μια κοινότητα συγκυριαρχίας. Ορισμένος νόμος περί συγκυριαρχίας θεσπίζεται σε κρατικό επίπεδο στην τοποθεσία όπου βρίσκεται η συγκυριαρχία. Άλλο δίκαιο της συγκυριαρχίας είναι το ιδιωτικό δίκαιο, το οποίο δημιουργήθηκε από τους καταστατικούς κανονισμούς του condo και είναι νομικά έγκυρο μόνο επειδή οι μεμονωμένοι κάτοχοι της σύμβασης υπογράφουν και συμφωνούν με τους νόμους. Αυτό το δίκαιο ιδιωτικής συγκυριαρχίας επιβάλλεται από το δικαστήριο ως υπόθεση σύμβασης.
Στις περισσότερες πολιτείες, υπάρχει κάποιος νόμος περί condo που εκδόθηκε από την κυβέρνηση. Αυτοί οι νόμοι μπορεί να περιλαμβάνουν τις απαιτούμενες αποκαλύψεις που πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων για να πουλήσουν το διαμέρισμα τους. Μπορεί επίσης να υπάρχουν νόμοι σχετικά με τον τρόπο με τον οποίο πρέπει να δομηθεί η ιδιοκτησία του διαμερίσματος. Για παράδειγμα, στο Σαν Φρανσίσκο της Καλιφόρνια, υπάρχουν πολλά ακίνητα που ανήκουν σε μια μορφή νόμιμης ιδιοκτησίας που ονομάζεται ενοικιαστές-in-common. Εάν οι ιδιοκτήτες που είναι κάτοχοι αυτών των κοινών ενοικιαστών επιθυμούν να μετατραπούν σε διαμερίσματα, πρέπει να συμμορφωθούν με συγκεκριμένες απαιτήσεις και να υποβάλουν αίτηση στο κράτος για μετατροπή διαμερίσματος.
Η πλειοψηφία του δικαίου της συγκυριαρχίας, ωστόσο, είναι ιδιωτικό δίκαιο που υπάρχει μεταξύ των μερών. Όταν ένα άτομο μετακομίζει σε ένα διαμέρισμα, μπορεί να χρειαστεί να υπογράψει ένα έγγραφο που να προσδιορίζει τι μπορεί και τι δεν μπορεί να κάνει μέσα στο κτίριο του διαμερίσματος. Αυτοί οι κανονισμοί ή τα νομικά έγγραφα ενδέχεται να προσδιορίζουν πώς πρέπει να φροντίζονται οι κοινόχρηστοι χώροι και να απαγορεύουν τι μπορεί και τι δεν μπορεί να γίνει σε κοινόχρηστους χώρους. Είναι επίσης σύνηθες συμβάσεις ή καταστατικοί κανονισμοί διαμερισμάτων να ορίζουν ότι ένας ιδιοκτήτης διαμερισμάτων πρέπει να πληρώνει τα τέλη στο διοικητικό συμβούλιο του διαμερίσματος, πρέπει να διατηρεί το διαμέρισμα του σύμφωνα με ορισμένα πρότυπα και δεν πρέπει να κάνει ορισμένες αλλαγές ή να υπόκειται σε κατασκευή χωρίς προηγούμενη άδεια και έγκριση του συμβουλίου.
Οι νόμοι στα καταστατικά του condo είναι εκτελεστοί επειδή το δίκαιο των συμβάσεων υπαγορεύει ότι οι άνθρωποι μπορούν να συνάπτουν ιδιωτικούς νόμους ή συμφωνίες και ότι το δικαστήριο θα τους δώσει νομική βαρύτητα επιβάλλοντάς τους. Πολλοί κανονισμοί του condo ορίζουν ότι οι διαφορές πρέπει να επιλύονται με διαιτησία, πράγμα που σημαίνει ότι ο νόμος επιβάλλει στα μέρη που εμπλέκονται στη διαφορά να ακολουθούν τις διαδικασίες διαιτησίας και να επιλύουν τη διαφορά τους από ανεξάρτητο τρίτο διαιτητή. Σε τέτοιες περιπτώσεις, ό,τι αποφασίσει ο διαιτητής είναι νομικά δεσμευτικό και τα μέρη που εμπλέκονται στη διαφορά πρέπει να συμμορφωθούν αποφασίζει. Σε άλλες περιπτώσεις, οι διαφωνίες σχετικά με τους καταστατικούς κανονισμούς του condo θα διευθετούνται πράγματι σε δικαστήριο από δικαστή ή ένορκο.