Costurile de transport sunt practic diferitele taxe de tranzacție asociate cu cumpărarea și vânzarea proprietății. Aceste costuri pot varia în funcție de locația tranzacției și de tipul de proprietate sau de titlul legal care este transferat. În general, totuși, costurile de transport includ taxe de aranjament, taxe de evaluare, costuri juridice și costuri administrative.
Taxele de aranjament includ taxele percepute în mod obișnuit de o firmă sau companie pentru a înființa și finaliza tranzacția. În unele cazuri, aceasta poate fi o taxă plătită unei companii de transport pentru a gestiona tranzacția, în timp ce în alte cazuri, ar putea fi o taxă plătită unei instituții de credit sau unei bănci. De exemplu, dacă o persoană cumpără o casă și asigură un credit ipotecar, compania ipotecară ar putea percepe o taxă pentru rezervarea și administrarea fondurilor. În acest caz, aceste taxe sunt uneori denumite taxe ale creditorului. Dacă taxele de aranjare sunt plătite în avans, acestea sunt adesea clasificate drept taxe de rezervare.
Dacă un transfer implică transferul de proprietate, cum ar fi un teren sau o casă, costurile de transfer includ de obicei anumite taxe de evaluare. Aceste taxe includ costurile pentru obținerea unei evaluări a proprietății, a unui sondaj și a inspecțiilor. În funcție de tipul de proprietate și de regulile și reglementările specifice zonei în care are loc transportul, pot fi necesare diferite tipuri de inspecții sau inspecții. De exemplu, dacă o persoană cumpără o casă în statul Florida, ar putea fi necesară o inspecție pentru termiți, dar dacă o persoană cumpără o casă în Maine, s-ar putea să nu facă acest lucru. Ca urmare a diferitelor cerințe jurisdicționale, taxele de evaluare variază adesea.
Taxele legale fac adesea parte din costurile de transport. Aceste taxe pot varia, de asemenea, foarte mult, în funcție de locație și tipul tranzacției. În general, acestea acoperă diferite aspecte juridice ale tranzacției, cum ar fi căutările de proprietate, taxele notariale, revizuirea documentelor și costurile de înregistrare sau de înregistrare. De exemplu, dacă transportul implică vânzarea unei case, trebuie efectuată o căutare a titlului și trebuie înregistrată noul act. Aceste procese costă bani, iar aceste costuri ar fi incluse în costurile de transport.
În cele din urmă, costurile administrative sunt adesea incluse în taxele de transport. Aceste taxe includ cheltuieli diverse și accesorii, cum ar fi costurile de corespondență, costurile de copiere și orice plăți din buzunar. Uneori, aceste costuri sunt incluse în aranjament sau în comisioanele împrumutătorului. De multe ori, totuși, acestea sunt incluse ca cheltuieli separate și vor varia în mare măsură în funcție de tipul tranzacției. Atunci când costurile administrative sunt incluse în costurile de transfer, persoanelor implicate în tranzacție ar trebui să li se furnizeze o declarație clară a acestor costuri pentru a se asigura că taxele specifice nu au fost incluse în altă parte.