Depozyt w dobrej wierze to suma pieniędzy wypłacona sprzedawcy lub stronie trzeciej w celu zabezpieczenia transakcji i umożliwienia jej realizacji. W przypadku niektórych rodzajów umów może być wymagany depozyt, aby umowa zaczęła obowiązywać. W przypadku, gdy osoba wpłacająca depozyt wycofa się lub nie wypełni umowy, odbiorca może zatrzymać pieniądze jako rekompensatę.
Jedną z powszechnych sytuacji, w których powstaje depozyt w dobrej wierze, jest umowa dotycząca nieruchomości, gdzie jest ona znana jako zadatek. W tych transakcjach kupujący odkłada procent oferowanej ceny jako gwarancję zaangażowania. Jeśli transakcja zostanie zawarta, pieniądze w dobrej wierze zostaną doliczone do ceny sprzedaży. Jeżeli tak się nie stanie z winy kupującego, sprzedający zatrzymuje kaucję.
Depozyty w dobrej wierze są również wykorzystywane przez gwarantów papierów wartościowych, takich jak obligacje komunalne i akcje. Kiedy oferta papierów wartościowych jest przygotowywana, subemitenci mają możliwość złożenia oferty. Licytanci muszą odłożyć pieniądze jako wskaźnik, że są gotowi do sfinalizowania transakcji. Gwarantuje to, że firmy i rządy oferujące papiery wartościowe mogą wybrać subemitenta w sposób poufny.
W przypadku osób zajmujących się obrotem akcjami i kontraktami terminowymi, ten rodzaj depozytu może być wymagany do utrzymania depozytu zabezpieczającego. Chroni to drugą stronę transakcji przed stratami. We wszystkich tych sytuacjach kaucja stanowi procent proponowanej ceny sprzedaży. Wybrany procent różni się w zależności od charakteru umowy i preferencji stron. Z reguły istnieją standardy branżowe, których większość ludzi przestrzega przy ustalaniu kwoty.
Depozyty w dobrej wierze mogą być również wykorzystywane przez sprzedawców i brokerów towarów, takich jak uprawy. Potencjalni nabywcy odkładają pieniądze, które zapewniają, że zapłacą przy dostawie produktu. W przypadku problemów z umową kupujący ma możliwość zatrzymania kaucji.
Przy odkładaniu pieniędzy w dobrej wierze wystawiany jest pokwitowanie kaucji, aby w przypadku sporu kwota była jasno udokumentowana. Ludzie otrzymują również umowę, która wskazuje, kiedy iw jaki sposób pieniądze mogą zostać zatrzymane lub wydane. Ważne jest, aby uważnie przeczytać warunki, aby uniknąć niespodzianek i pytań przed podpisaniem umowy i przekazaniem środków.