Co to jest majątek osobisty?

Majątek osobisty to coś wartościowego, co należy do niektórych. Klasycznym przykładem majątku osobistego jest dom, ale majątek osobisty może przybierać różne formy. Wartość majątku osobistego jest często brana pod uwagę, gdy ludzie ubiegają się o pożyczki lub inne formy pomocy finansowej, a także przy obliczaniu wartości netto jednostki. Wiele osób jest zaskoczonych całkowitą wartością ich osobistych aktywów po ich zsumowaniu.

Konta finansowe, takie jak rachunki czekowe, oszczędnościowe i emerytalne, są aktywami osobistymi, podobnie jak instrumenty, takie jak polisy ubezpieczeniowe na życie, które mają wartość pieniężną, nawet jeśli ta wartość jest niedostępna. Nieruchomości to kolejny przykład majątku osobistego, podobnie jak biznes, obok takich rzeczy jak samochody, elektronika, kolekcje dzieł sztuki, antyki i inne kosztowności.

Istnieją dwa sposoby określenia wartości majątku osobistego. Pierwszym z nich jest przyjrzenie się wartości rynkowej, czyli kwocie, jaką te przedmioty uzyskałyby, gdyby zostały sprzedane na wolnym rynku. Drugim jest zbadanie oszacowanej wartości, wartości, która często jest znacznie wyższa, ponieważ opiera się na potencjalnej przyszłej cenie sprzedaży przedmiotu. Różnica między tymi wartościami może być bardzo ważna, zwłaszcza gdy ludzie robią takie rzeczy, jak wykupienie ubezpieczenia majątku osobistego, ponieważ ludzie zwykle są zobowiązani do posiadania ubezpieczenia na wartość szacunkową, a nie na wartość rynkową, co oznacza, że ​​zapłacą więcej w ubezpieczeniach.

Nauka zarządzania majątkiem osobistym jest ważną częścią zarządzania ogólną sytuacją finansową. Aktywa osobiste mogą być pasywami lub prawdziwymi aktywami, w zależności od tego, jak są obsługiwane i pielęgnowane, a opracowanie strategii alokacji aktywów jest bardzo ważne. Na przykład umieszczanie większości osobistych aktywów w jednym miejscu lub na jednym koncie nie jest generalnie zalecane, ponieważ naraża to ludzi na większe ryzyko. Podobnie niewłaściwa opieka nad kolekcją dzieł sztuki może spowodować spadek jej wartości.

Aktywa mogą również generować dochód. Na przykład nieruchomość to majątek osobisty, który można wynająć lub wydzierżawić, podczas gdy rachunki bankowe mogą generować odsetki. Ludzie muszą uważać, aby śledzić dochód z majątku osobistego, ponieważ dochód ten jest uważany za podlegający opodatkowaniu i mogą zostać nałożone kary rządowe, jeśli dochód nie jest odpowiednio śledzony i deklarowany w dokumentach podatkowych. Ważne jest również, aby ludzie, którzy chcą budować swój ogólny majątek, nauczyli się zarządzać aktywami, aby generować jak najwięcej dochodów.