Ένας εκπαιδευόμενος εκτιμητής είναι επαγγελματίας ακινήτων που εκπαιδεύεται για να γίνει επαγγελματίας εκτιμητής και αυτοί οι κατώτεροι υπάλληλοι σε επιχειρήσεις ακινήτων θα ακολουθήσουν όλα τα καθήκοντα και τις ευθύνες ενός πιστοποιημένου ή επαγγελματία εκτιμητή ακινήτων. Οι εκτιμητές δημιουργούν περίπλοκες εκτιμήσεις αξίας για ακίνητα, σύμφωνα με πολλούς μεμονωμένους παράγοντες. Ο εκπαιδευόμενος αξιολόγησης θα μάθει να επιτυγχάνει αυτού του είδους τη συλλογή και αναφορά δεδομένων, συνήθως ενώ μαθαίνει από έναν καθιερωμένο εκτιμητή ακινήτων.
Στον πυρήνα της επαγγελματικής τους κατάρτισης, οι εκπαιδευόμενοι εκτιμητές θα μάθουν πώς να συγκεντρώνουν τις σωστές πληροφορίες προκειμένου να παρέχουν ακριβείς εκτιμήσεις για ακίνητα. Μπορεί να μάθουν πώς να εκτιμούν ακίνητα για αγορά, επένδυση ή αποτίμηση υποθηκών. Θα παρακολουθούν γενικά το έργο των καθιερωμένων εκτιμητών για να καταλάβουν πώς να δημιουργήσουν συγκριτικές εκτιμήσεις της αξίας, χρησιμοποιώντας πόρους και τεχνολογία πληροφοριών του κλάδου. Οι εκπαιδευόμενοι εκτιμητές θα μάθουν για τυχόν καθιερωμένους τύπους για την εκτίμηση της αξίας των ακινήτων.
Ένας άλλος βασικός στόχος των εκπαιδευομένων αξιολογητών είναι η παρουσίαση μιας ακριβούς εκτίμησης αξίας. Η παρουσίαση μπορεί να περιλαμβάνει την παροχή φωτογραφιών ή σχεδίων ενός ακινήτου, μαζί με μια εκτενή περιγραφή κτιρίων και εξαρτημάτων, όπως φράχτες ή μικρά κτίρια. Οι εκπαιδευόμενοι εκτιμητές θα εξετάσουν τη συμβατική μορφή για αυτές τις εκτιμήσεις και θα μάθουν πώς να τις επαληθεύουν έναντι πιθανών απάτης, σύγκρουσης συμφερόντων ή άλλων προβλημάτων.
Ένα σημαντικό ζήτημα για έναν εκπαιδευόμενο εκτιμητή είναι η πρόταση ότι οι ανακριβείς εκτιμήσεις είναι αχαλίνωτες σε ορισμένους τομείς ακινήτων. Οι εκπαιδευόμενοι οικιακοί ή εμπορικοί εκτιμητές μπορεί να χρειαστεί να μάθουν περισσότερα για το πώς να υπερασπιστούν τα ευρήματά τους σε έναν τομέα όπου πολλοί υποκειμενικοί παράγοντες επηρεάζουν τις εκτιμήσεις ακινήτων. Οι εκπαιδευόμενοι εκτιμητές ενδέχεται να περάσουν από εκτεταμένη εκπαίδευση προκειμένου να κατανοήσουν πώς οι εκτιμητές αντιμετωπίζουν την υποβλητική φύση της αξίας ακινήτων, συμπεριλαμβανομένου του άμεσου περιβάλλοντος ενός ακινήτου, των αντιληπτών και προοριζόμενων χρήσεών του και πολλά άλλα.
Δεδομένου ότι οι εκτιμητές πρέπει να πληρούν ορισμένα προσόντα πιστοποίησης, ένας εκπαιδευόμενος εκτιμητής μπορεί επίσης να μάθει πολλά για τις κρατικές απαιτήσεις αδειοδότησης για αυτόν τον τύπο εργασίας. Συχνά θα παρακολουθήσουν μαθήματα ηθικής ακινήτων, καθώς και μεθοδολογίες μαθηματικών ακινήτων ή αποτίμησης. Μέσω αυτών των λεπτομερών τύπων εκπαίδευσης, ο εκπαιδευόμενος εκτιμητής ακινήτων θα προετοιμαστεί για μια ενδεχόμενη καριέρα ως πιστοποιημένος και ειδικευμένος εκτιμητής ακινήτων.