Οι δύο ευρείες κατηγορίες για λογισμικό διαχείρισης ιδιοκτησίας ιδιοκτητών είναι προγράμματα και προγράμματα στο cloud, τα οποία είναι επίσης γνωστά ως λογισμικό που βασίζεται στον ιστό. Οποιοδήποτε είδος λογισμικού προσαρμοσμένο στους ιδιοκτήτες θα καλύψει τις βασικές ανάγκες αυτού του πληθυσμού, συμπεριλαμβανομένης της παρακολούθησης των υποχρεώσεων των ιδιοκτητών και της τήρησης αρχείων συμβάσεων ιδιοκτητών. Επί του παρόντος, υπάρχουν τρεις κύριες εταιρείες στο χώρο του λογισμικού διαχείρισης ακινήτων: LandlordMAX, RentPost και Buildum.
Ιδιοκτήτης MAX θεωρεί ότι είναι ένα από τα ευκολότερα λογισμικά διαχείρισης ιδιοκτησίας ιδιοκτητών στον κλάδο. Με σαφείς οδηγίες εγκατάστασης και χρόνο ρύθμισης μικρότερο από 15 λεπτά, αυτό το λογισμικό είναι απλό για αρχάριους διαχειριστές ιδιοκτησίας να μάθουν και να χρησιμοποιούν. Οι τιμές ξεκινούν από $ 165 $ (USD) και παραμένουν οι ίδιες για οποιονδήποτε, είτε μέλος του διοικητικού συμβουλίου σε ένωση ιδιοκτητών σπιτιού, είτε διευθυντή μεγάλης αστικής συγκυριαρχίας.
Μερικά από τα χαρακτηριστικά του LandlordMAX Το πρόγραμμα περιλαμβάνει βελτιωμένες λογιστικές δυνατότητες, αναφορές γραφήματος και γραφήματος και ενσωμάτωση email. Οι διαχειριστές μπορούν να στείλουν email στους ενοικιαστές τους απευθείας από το πρόγραμμα με δυνατότητα λήψης. Τα χαρακτηριστικά αναφοράς περιλαμβάνουν ανάλυση ταμειακών ροών με την πάροδο του χρόνου, αναφορές καταθέσεων ασφαλείας και άλλες αναφορές που απαιτούνται για την αποτελεσματική διαχείριση ακινήτων.
Το RentPost είναι ένα εργαλείο βασισμένο στο σύννεφο που κυκλοφόρησε τον Ιανουάριο του 2011. Το συγκεκριμένο λογισμικό διαχείρισης ιδιοκτησίας ιδιοκτητών επιδιώκει να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες καθώς και τους διαχειριστές ακινήτων να ελέγχουν κάθε πτυχή των επιχειρήσεων τους. Οι ιδρυτικοί εταίροι της εταιρείας δημιούργησαν για πρώτη φορά τον ιστότοπο επειδή είδαν την ανάγκη απλοποίησης της διαδικασίας είσπραξης ενοικίου.
Αυτή η πλατφόρμα πληρωμών και διαχείρισης παρέχει καινοτόμες λύσεις στους ιδιοκτήτες και στους διαχειριστές ακινήτων για να παρακολουθούν τις πληρωμές ενοικίου και άλλα ζητήματα διαχείρισης. Το RentPost παρέχει απρόσκοπτη ηλεκτρονική πληρωμή, καθώς και φιλική προς το χρήστη διεπαφή για σύνδεση και χρήση από τους ενοικιαστές. Τα ιδανικά του Web 2.0, όπως τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, οι υψηλές ταχύτητες ευρείας ζώνης και η προσοχή στην εμπειρία των χρηστών, εμφανίζονται πλήρως σε αυτήν την εταιρεία. Υπάρχει επίσης ένα ιστολόγιο RentPost που ενημερώνεται τακτικά από συνεργάτες που υποβάλλουν άρθρα σχετικά με τις προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές ακινήτων, όπως η αποτελεσματική πλοήγηση στη σχέση ιδιοκτήτη-ενοικιαστή, συγγραφή συμβάσεων και δυναμική της αγοράς ενοικίασης.
Το Buildum είναι μια άλλη πλατφόρμα υπολογιστικού νέφους που βασίζεται στον ιστό και ισχυρίζεται ότι διαχειρίζεται περισσότερες από 300,000 μονάδες και έχει υψηλό ποσοστό ικανοποίησης πελατών. Ο νούμερο ένα στόχος της εταιρείας είναι να διευκολύνει τη διαχείριση σε όλες τις μορφές της, συμπεριλαμβανομένης της διαχείρισης χαρτοφυλακίου, της διαχείρισης κοινότητας και της διαχείρισης ενοικίων. Επιπλέον, το Buildum επιτρέπει μια πλήρη γκάμα λειτουργιών και δραστηριοτήτων παρακολούθησης. Για παράδειγμα, είναι εύκολο να εντοπιστούν και να καλυφθούν κενές μονάδες, καθώς και να δημιουργηθούν και να εντοπιστούν εντολές συντήρησης.
SmartAsset.