Το δίκαιο διαχείρισης ακινήτων είναι ένας τομέας του δικαίου περί ακινήτων που καλύπτει τα καταστατικά, το κοινό δίκαιο και τη δεοντολογία που σχετίζονται με ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων ακινήτων και άτομα που διαχειρίζονται ακίνητα για άλλους. Οι διαχειριστές ακινήτων διαχειρίζονται ενοικιαζόμενα ακίνητα κάθε είδους, συμπεριλαμβανομένων εμπορικών και οικιστικών ακινήτων. Τα άτομα μπορούν να ανατρέξουν σε αυτούς τους νόμους για να καθορίσουν τα δικαιώματα και τις ευθύνες των ιδιοκτητών και των διαχειριστών ακινήτων. Οι νόμοι ποικίλλουν ανάλογα με τη δικαιοδοσία, αλλά ο σκοπός τους είναι συχνά η προστασία των ενοικιαστών και των ιδιοκτητών ακινήτων που προσλαμβάνουν διαχειριστές ακινήτων. Μερικοί από τους τομείς του νόμου περί διαχείρισης περιουσίας είναι οι διακρίσεις στέγασης, η έξωση και η συντήρηση και οι επισκευές.
Ένα κοινό ζήτημα που προκύπτει για τους διαχειριστές ακινήτων είναι η έξωση των ενοικιαστών και οι περιφερειακοί νόμοι καθορίζουν πώς οι διαχειριστές ακινήτων μπορούν να εκδιώξουν νόμιμα έναν ενοικιαστή. Εάν δεν συμμορφώνονται με αυτούς τους νόμους, τότε μπορεί να ευθύνονται τόσο έναντι των ενοικιαστών όσο και έναντι του ιδιοκτήτη του ακινήτου. Για παράδειγμα, ένας ενοικιαστής μπορεί να μηνύσει έναν ιδιοκτήτη και διαχειριστή ακινήτου ως συνεναγόμενοι σε μια αγωγή για παράνομη έξωση. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να είναι σε θέση να μηνύσει τον διαχειριστή του ακινήτου με το ίδιο κοστούμι και να κερδίσει εάν ο διαχειριστής του ακινήτου παραβίασε τους νόμους κατά τη διαδικασία προσπάθειάς του να απομακρύνει τον ενοικιαστή από τις εγκαταστάσεις. Οι νόμοι περί έξωσης ισχύουν για ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων, αλλά οι νόμοι διαχείρισης ακινήτων ενδέχεται επίσης να επιβάλλουν πρόσθετες ευθύνες και απαιτήσεις δεοντολογίας.
Οι ιδιοκτήτες συχνά προσλαμβάνουν διαχειριστές ακινήτων επειδή δεν θέλουν να ασχοληθούν με αιτήματα επισκευής και συντήρησης που υποβάλλουν οι ενοικιαστές. Ο νόμος περί διαχείρισης ακινήτων συχνά διασφαλίζει τα δικαιώματα των ενοικιαστών κατοικίας να διαμένουν σε κατοικήσιμους χώρους. Οι διαχειριστές ακινήτων, ενεργώντας για λογαριασμό των ιδιοκτητών, υποχρεούνται από το νόμο να κάνουν τις επισκευές απαραίτητες και έγκαιρα, ώστε ο ενοικιαστής να μπορεί να ζήσει σε κατάλληλες συνθήκες. Για παράδειγμα, ο διαχειριστής του ακινήτου είναι υπεύθυνος από το νόμο να κάνει επισκευές σε περίπτωση δυσλειτουργίας ενός συστήματος θέρμανσης ή να παρέχει μια εναλλακτική οικιστική μονάδα έως ότου γίνουν οι επισκευές, εάν συμβεί κατά τη διάρκεια κρύου καιρού. Η διαβίωση χωρίς ζέστη όταν κάνει κρύο θεωρείται συχνά ως μη κατοικήσιμη κατάσταση που ο διαχειριστής του ακινήτου πρέπει να αντιμετωπίσει από το νόμο.
Οι εθνικοί νόμοι μπορούν επίσης να διέπουν τη σχέση μεταξύ διαχειριστών ακινήτων και ενοικιαστών. Για παράδειγμα, οι νόμοι των Ηνωμένων Πολιτειών που απαιτούν ειδοποίηση στους ενοικιαστές για αποκαλύψεις μολυβδόχρωμων είναι ομοσπονδιακοί νόμοι. Αν και δεν αντιμετωπίζεται συγκεκριμένα στον περιφερειακό νόμο διαχείρισης ακινήτων, ένας διαχειριστής ακινήτου υπόκειται σε αυτόν και θα είναι υπεύθυνος για παραβίαση ομοσπονδιακού νόμου που διέπει τα δικαιώματα ιδιοκτήτη-ενοικιαστή.