Η χρηματοδοτούμενη μόχλευση αναφέρεται στη χρηματοδότηση χρέους, συνήθως μιας επιχείρησης, η οποία υπερβαίνει τον κανόνα. Οι επιχειρήσεις έχουν δύο τρόπους χρηματοδότησης των δραστηριοτήτων τους: χρέος και ίδια κεφάλαια. Η χρηματοδότηση ιδίων κεφαλαίων πραγματοποιείται για μια μικρή επιχείρηση από τον ιδιοκτήτη που χρησιμοποιεί τα προσωπικά του κεφάλαια για να επιτρέψει τη λειτουργία της επιχείρησης. Μια μεγαλύτερη εταιρεία θα εκδώσει μετοχές.
Μια επιχείρηση οποιουδήποτε μεγέθους ενδέχεται να απαιτεί επιπλέον κεφάλαια για τη λειτουργία ή την επέκτασή της. Οι τράπεζες δανείζουν επιχειρήσεις, συνήθως με τη μορφή περιστρεφόμενης πιστωτικής γραμμής. Αυτό σημαίνει ότι η εταιρεία θα αντλήσει χρήματα από την τράπεζα όταν τα χρειαστεί και στη συνέχεια θα τα επιστρέψει καθώς οι πωλήσεις δημιουργούν κέρδη. Για παράδειγμα, οι αλυσίδες λιανικής πωλούν τα περισσότερα από τα κέρδη τους κοντά στα Χριστούγεννα και είναι πιθανό να χρησιμοποιήσουν μια πίστωση το φθινόπωρο για να χρηματοδοτήσουν αυξανόμενο απόθεμα για την επερχόμενη σεζόν. Το εταιρικό μακροπρόθεσμο χρέος χρηματοδοτείται από την έκδοση ομολόγων.
Το χρέος πέρα από αυτές τις πηγές είναι μόχλευση χρηματοδότησης. Μια καλά κατανοητή προσέγγιση ονομάζεται ημιώροφο χρέος. Η εταιρεία εκδίδει ομόλογα με συνημμένα εντάλματα. Ένα ένταλμα παρέχει στον δανειστή ένα «kicker equity», την επιλογή να αγοράσει ένα συγκεκριμένο ποσό μετοχών σε καθορισμένη τιμή για καθορισμένο χρόνο. Η χρηματοδότηση ιδίων κεφαλαίων προσφεύγει επειδή ο δανειστής δέχεται χαμηλότερο επιτόκιο, διευκολύνοντας την επιτυχία της εταιρείας, αλλά αποκτά την ευκαιρία για μια άνω απόδοση της αγοράς ασκώντας την επιλογή αγοράς μετοχών. Ένα δικαίωμα προαίρεσης συνήθως ασκείται μόνο εάν η τιμή της μετοχής υπερβαίνει την τιμή που καθορίζεται στο δικαίωμα προαίρεσης.
Η χρηματοδότηση με μόχλευση μπορεί να λάβει μια άλλη μορφή που ονομάζεται εξασφαλισμένες υποχρεώσεις χρέους (CDOs). Μπορεί να χρησιμοποιηθεί οποιαδήποτε μορφή εξασφάλισης, συμπεριλαμβανομένων μηχανημάτων, εξοπλισμού, ακινήτων και χρυσού. Ο λόγος για τη χρήση CDO και όχι καθαρού χρέους είναι να μειωθεί το επιτόκιο που πληρώνει η εταιρεία μειώνοντας τον κίνδυνο του δανειστή. Στις αρχές του 21ου αιώνα, πολλές μεγάλες τράπεζες χρησιμοποίησαν ακίνητη περιουσία για να δημιουργήσουν CDOs που ονομάζονται τίτλοι ενυπόθηκων δανείων (MBS).
Τα MBS πωλήθηκαν σε hedge funds, άλλες τράπεζες και εταιρικούς επενδυτές σε ποσά που εκτιμάται ότι υπερβαίνουν τα 10 τρισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ (USD). Τα MBS χωρίστηκαν σε ομάδες ή δόσεις με βάση τους αντιληπτούς κινδύνους και τις αναμενόμενες αποδόσεις. Οι μεμονωμένες δόσεις βαθμολογήθηκαν από τους οργανισμούς αξιολόγησης πιστοληπτικής ικανότητας και στη συνέχεια πωλήθηκαν στον αγοραστή που ήθελε τα χαρακτηριστικά που προσφέρουν τα MBS σε αυτήν τη δόση. Όπως έδειξαν τα επόμενα γεγονότα, η χρηματοδότηση με μόχλευση μπορεί να είναι αρκετά επικίνδυνη και ακόμη και οι τράπεζες παγκοσμίου μεγέθους μπορούν να καταστραφούν από τη χρήση τους.
SmartAsset.