Οι πωλήσεις ακινήτων είναι εξαιρετικοί τρόποι για να απαλλάξετε ένα σπίτι από ακαταστασία και περιττά αντικείμενα, ειδικά όταν μια οικογένεια μετακομίζει ή μετά τον θάνατο ενός αγαπημένου σας προσώπου. Αυτή η δουλειά μπορεί να είναι δυσκίνητη και μπερδεμένη, αλλά υπάρχουν επαγγελματίες που βοηθούν να γίνει η διαδικασία εύκολη και κερδοφόρα. Εάν θέλετε να γίνετε εκκαθαριστής ακινήτων, πρέπει να είστε καλός ερευνητής παλαιών αντικειμένων, να είστε εξαιρετικός πωλητής και να έχετε μια ικανότητα για διαφήμιση. Σε αντάλλαγμα, αυτή η δουλειά παρέχει πολλές προκλήσεις και διορατικότητα.
Δεν υπάρχουν εκπαιδευτικές απαιτήσεις εάν θέλετε να γίνετε εκκαθαριστής κτημάτων, αλλά υπάρχουν πολλά σχολικά θέματα που θα σας βοηθήσουν να πετύχετε σε αυτόν τον ρόλο. Η ιστορία, τα μαθηματικά και η τέχνη είναι όλα χρήσιμα για τη λειτουργία μιας επιχείρησης και την πραγματοποίηση της απαραίτητης έρευνας σε αντικείμενα. Οι περισσότεροι εκκαθαριστές δεν μπαίνουν απευθείας σε αυτόν τον ρόλο, αλλά αρχίζουν ως μαθητευόμενοι σε έναν έμπειρο πωλητή ακινήτων προκειμένου να μάθουν τη διαδικασία, να αποκτήσουν εμπειρία στην επιχείρηση και να δημιουργήσουν συνδέσεις.
Η έρευνα είναι η πιο τρομακτική δουλειά αν θέλετε να γίνετε εκκαθαριστής ακινήτων. Πρώτα απ ‘όλα, πρέπει να είστε ειδικοί σε αντίκες, επειδή αυτά είναι μερικά από τα πιο συνηθισμένα αντικείμενα με τα οποία θα ασχοληθείτε. Η έρευνα για τις ιδιαιτερότητες των επίπλων, της τέχνης και του κοσμήματος προκειμένου να εντοπιστεί μια πολύτιμη αντίκα από τα σκουπίδια είναι σημαντική. Είναι επίσης σημαντικό να μελετήσετε την αγορά, ώστε να γνωρίζετε ποια είναι τα αντικείμενα δίκαιης τιμής όταν γυρίζετε στο σπίτι τοποθετώντας τιμές.
Μια άλλη σημαντική δουλειά που θα πρέπει να μάθετε για να γίνετε εκκαθαριστής ακινήτων είναι η διαφήμιση. Πρέπει να γνωρίζετε τα καλύτερα μέρη για να δημοσιεύσετε πληροφορίες πώλησης, όπως πινακίδες αυλών και διαφημίσεις εφημερίδων. Επιπλέον, θα πρέπει επίσης να γνωρίζετε διαφορετικούς εμπόρους αντίκες και συλλέκτες τους οποίους μπορείτε να προσκαλέσετε για να πραγματοποιήσετε μεγαλύτερες πωλήσεις. Αυτές οι δεξιότητες πωλήσεων πρέπει να είναι απότομες, επειδή όχι μόνο θα είστε υπεύθυνοι για την τιμολόγηση ειδών, αλλά θα πρέπει να τα πουλήσετε και στους πελάτες. Πρέπει επίσης να είστε ισχυροί με τους αριθμούς επειδή δεν θα λάβετε κατ ‘αποκοπήν ποσό αλλά προκαθορισμένο ποσοστό των χρημάτων που θα ληφθούν κατά την πώληση.
Υπάρχουν πολλές δεξιότητες που πρέπει να ενισχύσετε για να εκτελέσετε αυτές τις ποικίλες εργασίες αφού γίνετε εκκαθαριστής κτημάτων. Οι δεξιότητες ακρόασης είναι σημαντικές γιατί συχνά θα αντιμετωπίζετε οικογενειακά κειμήλια μετά από έναν θάνατο σε μια οικογένεια. Η οικογένεια που σας προσλαμβάνει για την πώληση συχνά θεωρεί απαραίτητο να μιλήσει για το νεκρό άτομο και για το τι σήμαιναν για αυτόν ορισμένα αντικείμενα. Αυτές οι πληροφορίες δεν είναι πάντα χρήσιμες για την πώληση, αλλά είναι μια μεγάλη πτυχή της εργασίας και μπορεί να σας δώσει προοπτική.