Τα εισηγμένα ακίνητα είναι μια κατηγορία ή τύπος αποσβέσιμου ακινήτου που χρησιμοποιείται για επιχειρηματικούς σκοπούς για όχι περισσότερο από το ήμισυ του χρόνου. Σχεδόν οποιοδήποτε είδος επιχειρηματικού περιουσιακού στοιχείου μπορεί να θεωρηθεί εισηγμένο ακίνητο εάν πληροί αυτό το βασικό κριτήριο. Μερικά παραδείγματα περιουσιακών στοιχείων που μπορεί να πληρούν τις προϋποθέσεις ως αυτού του τύπου αποσβέσιμης ιδιοκτησίας περιλαμβάνουν οχήματα, κινητά τηλέφωνα ή επιτραπέζιους και φορητούς υπολογιστές.
Ο κύριος λόγος για τη διάκριση μεταξύ εισηγμένων ακινήτων και άλλων αποσβέσιμων περιουσιακών στοιχείων είναι ότι υπάρχουν όρια στο ποσό απόσβεσης που μπορεί να διεκδικήσει μια επιχείρηση σε ακίνητα που δεν θεωρούνται κυρίαρχα ή κεντρικά για τη λειτουργία της επιχείρησης. Δεδομένου ότι τα περιουσιακά στοιχεία δεν είναι σε ενεργή χρήση για περισσότερο από το πενήντα τοις εκατό του χρόνου λειτουργίας της εταιρείας κατά τη διάρκεια του φορολογικού έτους, υπόκεινται σε διαφορετικό πίνακα απόσβεσης και διαφορετικό φορολογικό πίνακα. Οι ακριβείς τύποι για τον υπολογισμό του ποσοστού απόσβεσης στα εισηγμένα ακίνητα θα διαφέρουν από τον έναν οργανισμό εσόδων στον άλλο, όπως και τα μέσα για τον προσδιορισμό του ποσού των φόρων που οφείλονται για την τρέχουσα φορολογική περίοδο.
Ο χαρακτηρισμός ενός περιουσιακού στοιχείου ως εισηγμένης περιουσίας δεν είναι θέμα προσδιορισμού συγκεκριμένων περιουσιακών στοιχείων και η δήλωση αυτών των περιουσιακών στοιχείων αποτελούν πάντα μέρος αυτής της συγκεκριμένης κατηγορίας αποσβέσιμων ακινήτων. Τα περισσότερα γραφεία εσόδων παρέχουν συγκεκριμένες κατευθυντήριες γραμμές για να καθορίσουν εάν ένα δεδομένο περιουσιακό στοιχείο σχετίζεται άμεσα με τη βασική λειτουργία μιας επιχείρησης για περισσότερο από το ήμισυ του χρόνου. Οποιοδήποτε περιουσιακό στοιχείο δεν μπορεί να αποδειχθεί ότι χρησιμοποιείται πέραν αυτού του ορίου πενήντα τοις εκατό πρέπει να θεωρείται καταχωρισμένο για φορολογικούς σκοπούς.
Υπάρχει ένας αριθμός διαφορετικών τύπων περιουσιακών στοιχείων που μπορούν να θεωρηθούν εισηγμένα ακίνητα. Τα επιβατικά οχήματα που χρησιμοποιούνται κατά διαστήματα για τη μεταφορά προσωπικού ή επισκεπτών της εταιρείας από και προς ένα αεροδρόμιο θα περιλαμβάνονται σε αυτή την κατηγορία. Τα ακίνητα που χρησιμοποιούνται για ψυχαγωγία ή αναψυχή σε εκδηλώσεις όπως δείπνα για υπαλλήλους που χρηματοδοτούνται από την εταιρεία θα θεωρούνται επίσης διατηρητέα ιδιοκτησία. Οι υπολογιστές ή τα κινητά τηλέφωνα που χρησιμοποιούνται μόνο από υπαλλήλους όταν βρίσκονται μακριά από τον κύριο χώρο εργασίας τους θεωρούνται επίσης συχνά ως περιουσιακά στοιχεία και όχι ως ιδιοκτησία κατοικίας.
Οι φορολογικές υπηρεσίες παρέχουν συνήθως συγκεκριμένες κατευθυντήριες γραμμές για να προσδιορίσουν εάν ένα δεδομένο περιουσιακό στοιχείο μπορεί να ταξινομηθεί σωστά ως εισηγμένο ακίνητο. Ενώ αυτές οι κατευθυντήριες γραμμές μπορεί να διαφέρουν από χώρα σε χώρα, οι περισσότερες παρέχουν τύπους για να προσδιοριστεί εάν το περιουσιακό στοιχείο χρησιμοποιείται στην πραγματικότητα για επιχειρηματικούς σκοπούς λιγότερο από το ήμισυ της τρέχουσας φορολογικής περιόδου. Εάν διαπιστωθεί ότι το περιουσιακό στοιχείο χρησιμοποιείται για περισσότερο από το ήμισυ του χρόνου, θεωρείται κυρίαρχο περιουσιακό στοιχείο και αντιμετωπίζεται ως οποιοδήποτε τυπικό περιουσιακό στοιχείο της επιχείρησης κατά τον υπολογισμό του συντελεστή απόσβεσης και τυχόν οφειλόμενων φόρων για το συγκεκριμένο φορολογικό έτος.