Η συνυπογραφή μιας μίσθωσης για ένα διαμέρισμα είναι μια σημαντική απόφαση, επειδή ο πιθανός αρνητικός αντίκτυπος στον συνυπογράφοντα μπορεί να είναι αρκετά μεγάλος. Όταν ένα άτομο συνυπογράφει μια μίσθωση, ο συνυπογράφων συμφωνεί να πληρώσει το ενοίκιο για ένα διαμέρισμα σε περίπτωση που ο πραγματικός ενοικιαστής σταματήσει να πληρώνει ή καταστρέψει το διαμέρισμα. Ένας συνυπογράφων στοιχηματίζει στην ευθύνη και την οικονομική ασφάλεια του ενοικιαστή. Τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα αυτής της κατάστασης, λοιπόν, εξαρτώνται από το εάν ο ενοικιαστής είναι πραγματικά υπεύθυνος ή όχι και εάν αυτή η κατάσταση οδηγεί ή όχι σε νομικά ή οικονομικά προβλήματα για τον συνυπογράφοντα.
Συνήθως, οι άνθρωποι συμβουλεύονται να μην συνυπογράφουν μια μίσθωση λόγω όλων των αρνητικών συνεπειών που μπορεί να προκύψουν εάν ο ενοικιαστής δεν εκπληρώσει τις ευθύνες του. Ο συνυπογράφων είναι υπεύθυνος για όλο το ενοίκιο του διαμερίσματος, το οποίο μπορεί να είναι ένα τεράστιο οικονομικό βάρος. Ένα σημαντικό πρόβλημα που μπορεί να προκύψει είναι όταν περισσότερα από ένα άτομα μοιράζονται το διαμέρισμα αλλά μόνο ένα από αυτά τα άτομα έχει συνυπογράφοντα. Σε αυτήν την περίπτωση, παρόλο που ένα άτομο μπορεί να πίστευε ότι συνυπέγραψε μόνο για ένα άτομο, μπορεί ουσιαστικά να συνυπέγραψε και για τα δύο, επειδή ο συνυπογράφων είναι υπεύθυνος για ολόκληρο το ενοίκιο.
Σε ορισμένες περιπτώσεις, η συνυπογραφή μιας μίσθωσης μπορεί επίσης να οδηγήσει σε μειωμένη πρόσβαση σε πίστωση για τον συνυπογράφοντα, αρνητικό πιστωτικό ιστορικό σε περίπτωση απλήρωτων οφειλών ή ακόμη και νομικές μάχες για το διαμέρισμα. Σε κοινωνικό επίπεδο, η συνυπογραφή μιας μίσθωσης μπορεί να οδηγήσει σε διαπροσωπικές διαμάχες μεταξύ του συνυπογράφοντος και του ενοικιαστή. Ενώ η συνυπογραφή σε ένα αυτοκίνητο μπορεί να αφήσει σε έναν συνυπογράφον κάποια προσφυγή, όπως η ανάκτηση του αυτοκινήτου, ένα διαμέρισμα δεν προσφέρεται πάντα για τέτοιου είδους ενέργειες.
Ακόμη και αν ληφθούν υπόψη όλες αυτές οι αρνητικές δυνατότητες, εξακολουθούν να υπάρχουν ορισμένες θετικές πτυχές στη συνυπογραφή μιας μίσθωσης. Σε πολλές περιπτώσεις, ένα άτομο μπορεί να μην μπορεί να νοικιάσει ένα διαμέρισμα χωρίς συνυπογράφοντα, ιδιαίτερα όταν ο ενοικιαστής είναι νέος και δεν έχει πιστωτικό ιστορικό. Ένας γονέας μπορεί να επωφεληθεί από τη συνυπογραφή στο διαμέρισμα ενός παιδιού, επειδή κάτι τέτοιο προάγει την ανεξαρτησία και βοηθά το παιδί να μεταβεί στην ενηλικίωση. Η συνυπογραφή μιας μίσθωσης παρέχει πολύ λίγα οικονομικά οφέλη, αλλά τα κοινωνικά οφέλη μπορεί να είναι εξαιρετικά όταν όλες οι πληρωμές γίνονται σύμφωνα με το σχέδιο.
Τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της συνυπογραφής μιας μίσθωσης εξαρτώνται από τη συγκεκριμένη κατάσταση. Για τους αξιόπιστους ενοικιαστές, μπορεί να μην υπάρχουν προβλήματα που να σχετίζονται με τη συνυπογραφή μιας μίσθωσης, αλλά για τους παραβατικούς ή ανεύθυνους ενοικιαστές, τα προβλήματα μπορεί να είναι αρκετά καταστροφικά. Όταν σταθμίζονται τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της συνυπογραφής, ο συνυπογράφων πρέπει να σταθμίσει τον χαρακτήρα του ενοικιαστή έναντι του πιθανού κινδύνου του.