Συνυπεύθυνος μίσθωσης είναι ένα άτομο που είναι πρόθυμο να δεσμεύσει σε σχέση με μια μίσθωση ότι σε περίπτωση που ο ενοικιαστής δεν τηρήσει τους όρους της μίσθωσης, θα το κάνει ο συνυποδότης. Συχνά απαιτούνται συνυπογράφοντες όταν η πίστωση του ενοικιαστή δεν ανταποκρίνεται στα πρότυπα του ιδιοκτήτη, αλλά εξακολουθεί να υπάρχει η επιθυμία από την πλευρά του ιδιοκτήτη να συνεργαστεί με αυτόν τον ενοικιαστή. Απαιτώντας έναν συνυπεύθυνο μίσθωσης, ο ιδιοκτήτης είναι σε θέση να ελαχιστοποιήσει τον κίνδυνο που σχετίζεται με τη μίσθωση στον ενοικιαστή, καθώς αυτός ο πρόσθετος υπογράφοντος συνάπτει σύμβαση για την πραγματοποίηση των πληρωμών μίσθωσης εάν ο ενοικιαστής δεν το κάνει.
Η έννοια του συμβασιούχου μίσθωσης είναι πολύ κοινή με τις ενοικιάσεις ακινήτων. Ακόμη και κάτι τόσο απλό όπως η ενοικίαση εμπορικού ακινήτου για μια βιτρίνα ή ένα διαμέρισμα μπορεί να απαιτεί τη χρήση συνυπογράφοντος. Η συνυπογραφή μιας μίσθωσης μπορεί μερικές φορές να βοηθήσει τον ενοικιαστή να αποφύγει την υποχρέωση να πληρώσει πρόσθετα χρήματα στο μπροστινό μέρος, καθώς ο ιδιοκτήτης είναι σίγουρος ότι θα λάβει τα χρήματά του στο μέλλον.
Υπάρχουν και άλλες περιπτώσεις στις οποίες μπορεί να απαιτείται συνυπογράφον μίσθωση. Για παράδειγμα, η μίσθωση ενός αυτοκινήτου μπορεί να απαιτεί συνυπογράφοντα, ανάλογα με την ηλικία και την οικονομική κατάσταση του αιτούντος. Εδώ, ένα υπεύθυνο πρόσωπο θα λειτουργεί ως συνυπογράφον, συχνά επιτρέποντας στον αιτούντα να απολαμβάνει όρους και προϋποθέσεις που θα ήταν αδύνατο να διασφαλιστούν διαφορετικά.
Άλλες ακόμη μορφές συμβάσεων μίσθωσης ενδέχεται να απαιτούν την παροχή συνυπογράφοντος μίσθωσης. Η μίσθωση βαρέως εξοπλισμού, εγκαταστάσεων παραγωγής και μεγάλων εμπορικών χώρων μπορεί όχι μόνο να αφήσει χώρο σε έναν συνυπογράφοντα, αλλά να απαιτήσει ακόμη και ένα για να πραγματοποιηθεί η συμφωνία. Εκτός εάν ο εκμισθωτής είναι σίγουρος ότι ο μισθωτής μπορεί να διαχειριστεί τις πληρωμές μίσθωσης με μικρή πιθανότητα αθέτησης, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα ο εκμισθωτής να απαιτήσει από ένα δεύτερο άτομο να εμπλακεί στη συμφωνία μίσθωσης.
Η επιλογή να γίνετε συνυπογράφοντες σε οποιοδήποτε είδος μίσθωσης είναι μια σοβαρή δέσμευση που είναι νομικά δεσμευτική. Δεν είναι ασυνήθιστο για τους ιδιοκτήτες και άλλους που προσφέρουν συμβάσεις μίσθωσης να διενεργούν ελέγχους πιστώσεων και ιστορικού σε πιθανούς συνυπογράφοντες, όπως ακριβώς κάνουν και στους αιτούντες. Αυτό σημαίνει ότι δεν μπορεί οποιοσδήποτε να λειτουργήσει ως συνυπογράφον μίσθωση. Εκτός εάν το άτομο έχει δίκαιη πίστωση και μια σταθερή πηγή εισοδήματος που θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για την τήρηση των όρων της μίσθωσης σε περίπτωση που ο ενοικιαστής αθετήσει, το άτομο αυτό δεν θα γίνει δεκτό να συνυπογράψει τη συμφωνία.