Prawnik zajmujący się egzekucją to prawnik specjalizujący się w prowadzeniu postępowań dotyczących egzekucji. Prawnicy zajmujący się wykluczeniem mogą pracować dla banków i innych instytucji finansowych przetwarzających przypadki wykluczenia, gdy są one wymagane. Mogą również pracować po drugiej stronie procesu, opowiadając się za klientami, którzy kwestionują wykluczenie lub próbują negocjować. Stawki wynagrodzenia dla prawników zajmujących się wykluczeniem różnią się w zależności od tego, gdzie praktykują i ile mają lat doświadczenia.
Podobnie jak inni prawnicy, prawnik ds. wykluczenia musi uczęszczać do szkoły prawniczej i zdać egzamin, aby uzyskać pozwolenie na praktykę. W późniejszych latach studiów prawnik bierze udział w zajęciach fakultatywnych, które zapewniają podstawy w dziedzinach prawa, które dotyczą wykluczenia. Po uzyskaniu kwalifikacji do wykonywania zawodu prawnik może ubiegać się o pracę w kancelariach prawnych lub działach prawnych instytucji finansowych lub zdecydować się na samodzielną praktykę.
Prawnicy zajmujący się wykluczeniem, którzy pracują dla instytucji finansowych, pomagają w przetwarzaniu wykluczeń. Ustanawiają protokół przejęcia nieruchomości, aby zapewnić, że przejęcia są przeprowadzane zgodnie z prawem. Obejmuje to sporządzanie pism wysyłanych do klientów i przygotowywanie wniosków prawnych związanych z wykluczeniem. Jeśli klienci zdecydują się zakwestionować wykluczenie, prawnik ds. wykluczenia będzie zaangażowany, również w przypadku, gdy sprawa trafi do sądu.
Prawnicy pracujący dla osób fizycznych pomagają osobom zagrożonym wykluczeniem lub wykluczonym. Prawnik ds. wykluczenia potwierdza, że instytucja finansowa przestrzega prawa na każdym etapie procesu i może pomóc klientom w walce z wykluczeniem. Na przykład ludzie mogli zostać w sposób nieuczciwy wprowadzony w błąd co do charakteru pożyczki, w którym to przypadku prawnik ds. wykluczenia może pomóc w przygotowaniu sprawy i zapobiec wykluczeniu, gdy sprawa jest w toku.
W takich przypadkach prawnik ds. wykluczenia działa jako adwokat dla klientów. Prawnik zajmie się wszelkimi negocjacjami lub rozmowami z pożyczkodawcą, w tym odpowiadaniem na dokumenty i wnoszeniem roszczeń przeciwko pożyczkodawcy. Może to obejmować pomoc ludziom w negocjowaniu modyfikacji pożyczki lub innej ulgi, aby pomóc im pozostać w ich domach.
Gdy ludziom grozi wykluczenie lub sądzą, że mogą potrzebować negocjować krótką sprzedaż, wskazane jest jak najszybsze sprowadzenie prawnika ds. wykluczenia. Znalezienie prawnika zajmującego się wykluczeniem może być wyzwaniem, ponieważ niektórzy pozbawieni skrupułów praktykujący żerują na osobach znajdujących się w trudnej sytuacji ekonomicznej. Zasoby, takie jak recenzje prawników, stowarzyszenia adwokackie i profesjonalne organizacje prawników zajmujących się wykluczeniem, mogą pomóc ludziom zidentyfikować w pełni wykwalifikowanych prawników, z którymi można współpracować.