Kamienica to mieszkanie, które wydaje się łączyć najlepsze udogodnienia domu jednorodzinnego i prawdziwego kondominium. Wiele osób jest nieco zdezorientowanych, co dokładnie definiuje mieszkanie jako kamienicę, a niektóre linie są nieco niewyraźne, ale prawdziwe wyjaśnienie jest proste: jest to dom, który jest połączony z sąsiednimi domami. Zazwyczaj własność jest związana z gruntem, na którym znajduje się dom.
Podczas gdy mieszkanie jest czasami fizycznie połączone z innymi jednostkami, gdy ktoś kupuje mieszkanie, nie jest właścicielem ziemi pod swoim domem, pomimo faktu, że może być zobowiązany do wnoszenia wkładu w ogólne utrzymanie wspólnych obszarów.
Kamienice, czasami nazywane również szeregowymi, mogą być budowane jako jedno- lub wielopiętrowe. Można je przymocować do innych domów, w których jedna lub obie strony mają wspólne ściany, w zależności od tego, czy jednostka znajduje się w pozycji środkowej, czy końcowej. Te domy mogą być zgrupowane w małe jednostki, takie jak dupleksy lub tripleksy, lub mogą stanowić część ogromnego kompleksu. W przypadku lokalizacji w większym kompleksie właściciel może być zobowiązany do uiszczania opłat za utrzymanie części wspólnych, a także za opiekę nad własnym podwórkiem.
W większości przypadków kamienica oferuje przynajmniej trochę zieleni, najczęściej w postaci małego podwórka i zagospodarowanego spaceru, który prowadzi do drzwi wejściowych. Niektóre z nich zostały zaprojektowane tak, aby obejmowały patia przydomowe lub balkony na piętrze, aby zwiększyć wrażenie otwartej przestrzeni. Niektóre korzyści z zakupu tego typu domu to mniejsza odpowiedzialność za jego utrzymanie ze względu na mniejszą powierzchnię zewnętrzną, większe bezpieczeństwo w sąsiedztwie sąsiadów oraz udogodnienia, takie jak baseny lub korty tenisowe, które często są dostępne w większych kompleksach.
Jednak nie każdy nadaje się do stylu życia, który towarzyszy takiemu domowi. W porównaniu z posiadaniem mieszkania jednorodzinnego właściciele stracą pewien stopień prywatności, będą nieco ograniczeni co do tego, jak mogą udekorować zewnętrzną część mieszkania i mogą być zmuszeni do ponoszenia kosztów, aby zapłacić za usługi związane z kształtowaniem krajobrazu i utrzymanie całej nieruchomości .
Jeśli pomysł na posiadanie kamienicy przemawia do osoby, może ona znaleźć szeroką gamę stylów i przedziałów cenowych. Te domy mogą wyglądać rustykalnie, tradycyjnie lub nowocześnie; projekt ogranicza jedynie wyobraźnia architekta. Jak zawsze, rynek nieruchomości i lokalizacja nieruchomości dyktują wartość rynkową większości domów.