Opuszczona nieruchomość to majątek, który właściciel najwyraźniej porzucił. Wiele regionów zrezygnowało z przepisów dotyczących własności, które określają czas, przez jaki zasób musi pozostać bez aktywności, zanim zostanie uznany za porzucony. Co do zasady mienie porzucone staje się własnością rządu lub osoby, która je odnajduje, chociaż czasami stosowane są środki, które pozwalają ludziom przejąć ją w posiadanie. Ponieważ zasady różnią się tak bardzo, zaleca się skonsultowanie się z prawnikiem przed przyjęciem, że nieruchomość jest porzucona.
W wielu regionach nieruchomości są wyraźnie wyłączone spod prawa opuszczonej własności. Właściciele nieruchomości nie mogą zrezygnować z zainteresowania nieruchomością. Ma to na celu zapobieganie sytuacjom, takim jak ludzie decydujący się opuścić nieruchomość bez zapewnienia konserwacji; w takich przypadkach rząd może ścigać właściciela rekordu o pobranie podatków od nieruchomości, zapłatę za rozbiórkę i pokrycie innych kosztów związanych z nieruchomością. Porzucone mienie, takie jak statki powietrzne i statki, może również zostać automatycznie przekazane państwu, w przeciwieństwie do innych rodzajów porzuconego mienia, które może stać się własnością znalazcy, jeśli znalazca złoży dokumentację.
W przypadku aktywów finansowych, takich jak rachunki bankowe, zawartość skrytek depozytowych itp., zazwyczaj instytucje są zobowiązane do przekazania takich aktywów państwu po określonym okresie bezczynności. Stan przechowuje aktywa i ich dokumentację i może podjąć starania o znalezienie właściciela. Po upływie określonego czasu własność nieruchomości może powrócić do rządu, który może zdecydować, co zrobić.
Klasycznym przykładem sytuacji, w której można znaleźć opuszczoną własność, jest wyprowadzanie się ludzi ze swoich domów. Powszechnie pozostawione mienie osobiste jest traktowane jako mienie opuszczone, a wynajmujący ma prawo nim rozporządzać. Niektórzy ludzie decydują się na opuszczenie nieruchomości, z którą nie chcą się zajmować, lub mogą być zmuszeni do porzucenia nieruchomości, ponieważ poruszają się w pośpiechu. Wynajmujący może być uprawniony do zatrzymania części kaucji w celu rekompensaty za zajmowanie się porzuconym mieniem osobistym.
Obywatele mogą być zainteresowani, aby zauważyć, że w niektórych obszarach rządy szacują, że nawet 10% populacji może mieć nieodebrane opuszczone nieruchomości. Agencje rządowe, które przetwarzają porzucone mienie, mają internetowe bazy danych, które ludzie mogą przeszukiwać, aby sprawdzić, czy są uprawnieni do jakiejkolwiek własności posiadanej w systemie, a systemy te zwykle umożliwiają również szybkie zgłaszanie roszczeń. Chociaż może wydawać się dziwne, że posiadanie aktywów, o których nie wiadomo, ludzie mogą i zapominają o rzeczach, a czasami baza danych nieodebranych nieruchomości może być miłą niespodzianką.