Ekonomiczne starzenie się to słowo używane w wycenie lub wycenie nieruchomości. Pojęcie to oznacza sytuację, w której wartość nieruchomości lub nieruchomości spada z powodu czynników pochodzących z innych źródeł niż sama nieruchomość. Takich czynników jest wiele i mogą obejmować prawie każdą negatywną cechę, która umniejsza pełne zadowolenie z domu lub własności.
Jedną z pułapek zakupu nieruchomości w oparciu o walory samej nieruchomości bez uwzględnienia obecnych lub prawdopodobnych przyszłych czynników zewnętrznych jest sytuacja, w której wartość takiej nieruchomości będzie z czasem spadać, zamiast ją aprecjonować. Na przykład John może kupić dom w ekskluzywnej dzielnicy za określoną sumę pieniędzy z zamiarem sprzedaży domu w kilka lat po tym, jak jego wartość wzrośnie. Zakładając, że na rynku mieszkaniowym nastąpi recesja i towarzyszący jej krach, wartość domu może drastycznie stracić na wartości, zamiast wzrastać, jak oczekiwał John. W tym przypadku Jan poniesie ogromną stratę z powodu okoliczności zewnętrznych lub przestarzałości ekonomicznej poza jego kontrolą, co spowodowało spadek wartości jego majątku.
Innym przykładem zastosowania ekonomicznej przestarzałości może być sytuacja, w której na wartość nieruchomości wpływa budowa innych struktur, które mogą utrudniać korzystanie z nieruchomości. Na przykład budowa lotniska lub torów kolejowych utrudni korzystanie z nieruchomości ze względu na hałas samolotów lub pociągów. Takie zmiany wykraczają poza zakres możliwości zaradzenia właścicielowi nieruchomości, prowadząc do ekonomicznego starzenia się lub obniżenia wartości nieruchomości.
Natura może być również źródłem ekonomicznego starzenia się, ponieważ niektóre czynniki naturalne przyczyniają się do spadku wartości nieruchomości. Takie naturalne źródła deprecjacji nieruchomości mogą obejmować tendencję do powodzi, huragany, termity lub inne formy inwazji, takie jak pleśń lub obfitość pyłków wywołujących alergie. Na przykład na wartość domu z pewnością wpłynie inwazja szczególnie odpornych gatunków termitów, które nie poddają się wszelkim wysiłkom, aby się ich pozbyć. Ten rodzaj naturalnego ekonomicznego czynnika dezaktualizacji należy wziąć pod uwagę podczas procesu wyceny potencjalnej nieruchomości, oprócz innych, bardziej spowodowanych przez człowieka, czynników, aby ograniczyć przypadki strat spowodowanych obniżoną wartością nieruchomości.