Rok bazowy lub rok referencyjny to rok używany jako miara do porównania danych z innego roku. Porównywane dane mogą być ceną, wartością, kosztami lub dowolnym innym rodzajem pomiaru wydajności. Zastosowanie tej metody pozwala analitykowi na normalizację wyników w czasie poprzez umieszczenie danych w kontekście, który odnosi się do wartości odniesienia. Kontroluje czynniki związane z czasem, takie jak inflacja, umożliwiając porównywanie różnych danych na wspólnej podstawie.
Istnieje wiele kontekstów, które wykorzystują rok bazowy do porównywania informacji. Finanse, nieruchomości i ekonomia to tylko trzy przykłady branż, które intensywnie wykorzystują tę koncepcję. W finansach rok bazowy służy do pomiaru wyników indeksów giełdowych w czasie. Analitycy finansowi wybierają rok referencyjny i ustalają wartość indeksu w tym roku na 100. Zmiany wartości indeksu w kolejnych latach wyrażane są w procentach wyższych lub niższych od oceny standardowej.
W branży nieruchomości rok bazowy jest używany jako rok pierwszy w umowach najmu komercyjnego, aby określić wzrost kosztów wspólnych, które najemca powinien płacić co roku. Wydatki w kolejnym roku są wyrażone jako procentowy wzrost wydatków w ciągu roku. Zamiast próbować rozdzielić wydatki na najemców, właściciel stosuje podejście porównawcze. Jeśli wspólne wydatki wzrosły o 20 procent w ciągu pierwszego roku, opłata najemcy również wzrasta o XNUMX procent.
Podejście oparte na roku bazowym jest szeroko stosowane w ekonomii do kontrolowania inflacji i innych warunków rynkowych, które wpływają na cenę i wartość w czasie. Pomaga odróżnić ceny lub wartości rzeczywiste od nominalnych. Wartości nominalne wyrażane są jako koszt przedmiotu, jeśli w danym roku na jego zakup wydano pieniądze. Rzeczywista wartość jest kontrolowana w czasie, wyrażając cenę przedmiotu w dowolnym roku w postaci ceny w roku bazowym.
Ta metoda służy do ustanawiania krajowych standardów oceny wyników gospodarki, takich jak indeks cen towarów i usług konsumenckich (CPI) w USA. Produkt krajowy brutto (PKB) kraju jest również obliczany przy użyciu roku referencyjnego w celu normalizacji cen w czasie. Ten sposób porównywania danych jest tak wszechobecny, że stosuje się go w sprawach wielkich i małych, od analizy rynków mieszkaniowych po ustalanie uprawnień do zasiłku dla bezrobotnych.