Utrzymanie zysku jest formą przedpłaty lub premii obliczanej na podstawie zmian stóp procentowych w okresie, w którym dane papiery wartościowe lub papiery wartościowe są utrzymywane. Pożyczkobiorca jest oceniany pod kątem utrzymania rentowności przez pożyczkodawcę. Ogólnie rzecz biorąc, przewidywanie, czy w rezultacie zabezpieczenie zapewni wyższą wydajność.
Być może najlepszą ilustracją tego, jak działa utrzymanie rentowności, jest rynek komercyjnych kredytów hipotecznych. Instytucja udzielająca kredytu hipotecznego oprze stopę utrzymania stopy zwrotu zarówno na podstawie bieżących stóp procentowych, jak i prognozowanych stóp, które mogą obowiązywać w trakcie trwania kredytu hipotecznego. Formuła określania odpowiedniego utrzymania rentowności polega na uwzględnieniu aktualnej lub bieżącej wartości niespłaconych płatności związanych z hipoteką. Liczba ta jest mnożona przez różnicę między aktualnymi stopami oprocentowania bonów skarbowych o tym samym czasie trwania a oprocentowaniem obligacji związanych z hipoteką.
Wartość dla inwestorów polega na tym, że utrzymanie stopy zwrotu pomaga zapewnić, że dochód z inwestycji pozostanie taki sam, nawet jeśli pożyczkobiorca zdecyduje się zaangażować w jakiś proces spłaty, który różni się od zaplanowanej struktury płatności. Z tej perspektywy utrzymanie stopy zwrotu pozwala zapewnić inwestorowi rozsądną stopę zwrotu z hipoteki komercyjnej.
Ponieważ kalkulacja utrzymania rentowności wiąże się ze stopami procentowymi, strategia ta jest często wykorzystywana przy wycenie papierów wartościowych. Prognozowanie utrzymania rentowności danej inwestycji w papiery wartościowe jest jednym ze sposobów, w jaki potencjalni inwestorzy mogą ocenić możliwość zaangażowania się w papiery wartościowe, ponieważ kalkulacja pomoże ujawnić potencjał generowania zwrotu. Podczas gdy utrzymanie plonów będzie się nieznacznie wahać, biorąc pod uwagę zmiany w kwocie zaległych płatności, dostosowanie w celu wykazania aktualnej stopy utrzymania plonów jest stosunkowo łatwe do osiągnięcia i pomaga dostarczyć dowody, że inwestycja przebiega zgodnie z oczekiwaniami.