Jako sposób na zwiększenie wydajności przepływu środków pieniężnych firmy w stosunku do bieżących zobowiązań posiadanych przez organizację, zamiana aktywów jest doskonałym sposobem na najlepsze wykorzystanie stóp procentowych. Wymiana aktywów polega na stworzeniu pakietu, który zawiera pewien rodzaj środka lub aktywa kredytowego w gotówce oraz wymianę aktywów o równej wartości w celu stworzenia instrumentu o zmiennej stopie procentowej. Mówiąc prościej, w wymianie aktywów manipuluje się środkiem trwałym, aby stał się aktywem zmiennym.
Czasami określany jako wymiana aktywów, zamiana aktywów jest szczególnie przydatna w przypadku obligacji oprocentowanych. Korzystanie z metody zamiany aktywów w celu wymiany dwóch różnych rodzajów obligacji może stworzyć tak zwany spread brutto. Ten spread brutto uzyskuje się poprzez obliczenie wartości przepływów pieniężnych z obligacji, przy założeniu, że do obligacji zastosowano stawki zerowe. Gdy kwota spreadu brutto zostanie zastosowana do wartości obligacji, która jest używana w zamianie lub wymianie, tworzy to sytuację, w której obliczona wartość obligacji staje się równa cenie rynkowej, jaką obligacja może obecnie posiadać.
Zastosowanie zamiany aktywów może być pomocne, gdy istnieje chęć zbliżenia bieżących zobowiązań firmy do wartości aktywów kontrolowanych przez organizację. Zastosowanie tej strategii podczas przygotowań do poszukiwania dodatkowego finansowania na fuzję lub projekt ekspansji pomoże uatrakcyjnić firmę dla pożyczkodawców. Ogólnie rzecz biorąc, pozytywne aspekty obecnego portfela aktywów będą bardziej widoczne, a także zademonstrują biegłość zespołu finansowego w jak najlepszym wykorzystaniu tych aktywów. Dzięki temu, że zarówno finanse firmy, jak i personel kontrolujący te finanse są w stanie spłacić pożyczkę na czas, uzyskanie finansowania jest łatwiejszym procesem.
Chociaż zamiana aktywów niekoniecznie jest najbardziej produktywną strategią finansową w każdej sytuacji, sprawdzenie możliwości wykorzystania tej metody w celu maksymalizacji wydajności wszystkich aktywów w odniesieniu do zobowiązań firmy jest z pewnością warte czasu i wysiłku. Przynajmniej próba przygotowania się do potencjalnej wymiany aktywów spowoduje konieczność dokładnego przeanalizowania stanu każdego z aktywów znajdujących się obecnie pod kontrolą firmy. Jasne zrozumienie aktualnej sytuacji finansowej korporacji jest zawsze pomocne i może prowadzić do wniosku, że wymiana aktywów leży w najlepszym interesie korporacji.