Cash-on-cash return to strategia wyznaczania stopy zwrotu z danej inwestycji. Ogólnie rzecz biorąc, obliczenia zwrotu gotówkowego stosuje się, gdy w inwestycję nie ma rynku wtórnego. Takie podejście może być świetnym sposobem na prognozowanie stopy zwrotu w ujęciu miesięcznym lub kwartalnym lub obliczenie rocznego dochodu w dolarach, który można wygenerować dla całkowitej inwestycji w dolarach.
Aby zrozumieć, jak działa zwrot gotówki w gotówce, pomocne jest zrozumienie, czym jest rynek wtórny i dlaczego tego typu obliczenia nie będą działać w tym środowisku. Rynek wtórny to sytuacja, w której inwestor kupuje papier wartościowy bezpośrednio od innego inwestora, a nie kupuje papier od emitenta. Ten dodatkowy wymiar transakcji może dodać warstwę ryzyka, której nie można łatwo uwzględnić w zwykłym procesie określania zwrotu gotówkowego ze względu na obecność strony trzeciej w transakcji finansowej.
Obliczenie rzeczywistego zwrotu z inwestycji metodą zwrotu gotówkowego jest bardzo proste. Zasadniczo zwrot gotówkowy podzieli roczny dochód w dolarach przez całkowitą wartość inwestycji w dolarach. Wynik będzie kwotą procentową, która będzie odzwierciedlać roczny zwrot osiągnięty z początkowej inwestycji w składnik aktywów. Można to również przeanalizować do kwartalnych i miesięcznych wartości procentowych z nieco większą kalkulacją, jeśli inwestor chce śledzić kwotę zwrotu, która jest realizowana w krótszych ramach czasowych.
W idealnym przypadku określenie zwrotu gotówkowego dałoby stosunkowo wysoki procent rocznego zwrotu. W takim przypadku istnieje prawdopodobieństwo, że inwestor zdecyduje się zatrzymać inwestycję przez dłuższy czas. Jednocześnie inwestycja, która zwykle generuje niższy zwrot gotówkowy przez dwa okresy, może wskazywać, że inwestor dobrze by zrobił sprzedając aktywa i zainwestując w kolejną okazję.