Co to jest zawiadomienie o ocenie?

Zawiadomienie o wycenie to sporządzane i wysyłane do odbiorców zestawienie zawierające szczegółowe rozbicie ocenianego przedmiotu oraz jego wartość. Uwzględniane są inne szczegóły, w zależności od charakteru podmiotu dokonującego oceny, oraz wszelkie działania następcze ze strony sporządzającego lub odbiorcy, które mają zostać podjęte w późniejszym terminie. Agencje podatkowe zarówno na szczeblu lokalnym, jak i federalnym mogą wydawać tego rodzaju roczne zeznania. Tego typu zestawienia mogą obejmować oszacowanie należnego podatku dochodowego, oszacowanej wartości gruntu i należnego podatku z tego tytułu lub podatków należnych od różnego rodzaju planów oszczędnościowo-emerytalnych.

Jednym z najczęstszych zastosowań obwieszczenia jest powiadamianie właścicieli gruntów o aktualnych ustaleniach rzeczoznawcy gminnego lub powiatowego dotyczących wartości posiadanej nieruchomości. Dokładny format dokumentu będzie się różnić w zależności od lokalnych przepisów i regulacji. Prawie każde zawiadomienie tego typu będzie zawierało aktualnie oszacowaną wartość nieruchomości na określoną datę w ostatnim roku kalendarzowym, aktualną stosowaną stawkę podatkową, wszelkie specjalne klasyfikacje, które urząd podatkowy stosuje do klasyfikacji nieruchomości, oraz kwota należnych podatków. Zazwyczaj istnieje termin płatności podatków, który również znajduje odzwierciedlenie w szczegółach powiadomienia. Zawiadomieniu może towarzyszyć faktura lub nawet służyć jako faktura, w zależności od lokalnych zwyczajów.

Agencje podatkowe wykorzystują również zawiadomienie o naliczeniu podatku, aby powiadomić podatników o wszelkich zaległych podatkach, które są obecnie należne. W wielu krajach zawiadomienie jest przygotowywane i przekazywane podatnikowi wkrótce po zakończeniu rocznego sezonu rozliczeniowego. Zazwyczaj tylko podatnicy, którzy są winni zaległe podatki, otrzymają tego rodzaju zawiadomienie, chociaż niektóre krajowe agencje podatkowe udostępniają ten formularz każdemu podatnikowi na żądanie, nawet jeśli ocena obecnie wykazuje należne saldo zerowe. W takim przypadku wycena wykaże płatności otrzymane za dany okres, a także wszelkie zwroty, które agencja mogła wypłacić podatnikowi.

Zawiadomienie o ocenie może być również wydane w celu wykazania statusu pewnego rodzaju zarejestrowanego planu emerytalnego lub innej formy programu emerytalnego. Często dokument jest wystawiany przez agencję federalną, chociaż stany lub prowincje mogą również wystawić tego typu zawiadomienie podatnikom posiadającym aktywne konta emerytalne. Na przykład w Kanadzie powszechnie stosuje się zawiadomienie o wycenie, które zawiera szczegółowe informacje na temat wysokości składek, które podatnik może wpłacić na zarejestrowany plan oszczędności emerytalnych lub RRSP, a także zarejestrowany plan emerytalny lub RPP.