Sprzedaż hurtowa nieruchomości to termin używany do opisania procesu, w którym osoba fizyczna zarabia na sprzedaży nieruchomości, stosując zasady sprytnego biznesu. W przypadku sprzedaży hurtowej, jednostka zwykle omija wszystkie zwykłe procesy, przez które przechodzą osoby, które chcą kupić jakąś formę nieruchomości. Na przykład normą dla osób, które chcą kupić nieruchomość, jest skorzystanie z usług pewnego rodzaju pośrednika w obrocie nieruchomościami, który będzie służył jako pośrednik, organizując negocjacje między osobą sprzedającą nieruchomość a osobą, która chce to zrobić. kupić nieruchomość. Oznacza to, że agent nieruchomości wyznaczy jakąś opłatę za tę usługę, zwykle w formie procentu opłaty końcowej lub innej formy uzgodnionej specyfiki.
To nie tylko zwiększa ostateczną kwotę, jaką kupujący nieruchomość będzie musiał ostatecznie zapłacić, ale także zmniejsza łączną kwotę, jaką sprzedający zarobi ze sprzedaży takiej nieruchomości. Hurtowa nieruchomość oferuje pewne wymierne korzyści w tym sensie, że pozwala sprzedającemu i kupującemu na bezpośredni kontakt, rezygnując z usług i związanych z nimi opłat pośrednika lub agenta. W związku z tym osoba kupująca nieruchomość może ją kupić po niższej cenie, z zamiarem odsprzedania jej z zyskiem. Sztuczka do sukcesu w sprzedaży hurtowej nieruchomości polega na tym, że osoba kupująca nieruchomość kupuje tylko nieruchomość, która jest znacznie poniżej stawki rynkowej za równowartość takiej nieruchomości. Pozwala to osobie sprzedać nieruchomość po aktualnym kursie rynkowym lub sprzedać ją nieco poniżej kursu rynkowego.
Hurtowy pośrednik w obrocie nieruchomościami może uzyskać taką tanią nieruchomość poprzez zakup kategorii nieruchomości, która jest sklasyfikowana jako zagrożona lub kupując nieruchomość hurtową po obniżonej cenie. Przyczyna niepokoju może być spowodowana wieloma przyczynami, które pochodzą zarówno ze źródeł prawnych, jak i osobistych, na przykład w przypadku osoby, która wyprowadza się z kraju i potrzebuje natychmiastowej gotówki, a nawet sprzedaży domów, które mogą zostały przejęte przez banki. W większości przypadków pośrednik w obrocie hurtowym po prostu blokuje umowę, która zawiera klauzulę awaryjną, pozwalającą takiej osobie zrezygnować z umowy w przypadku, gdy nie dokona oczekiwanej sprzedaży. Osoba ta będzie następnie szukać nabywcy na nieruchomość i wykorzystać pieniądze od kupującego, aby spłacić właściciela nieruchomości, jednocześnie osiągając pewien zysk.