Pożyczki zgodne są rozumiane w Stanach Zjednoczonych jako każda pożyczka, która ma strukturę pożyczki hipotecznej i spełnia wymagania określone w wytycznych GSE. W przypadku udzielenia pożyczek, które nie są zgodne z przepisami określonymi w wytycznych GSE, transakcję uznaje się za pożyczkę niezgodną. Wiele konwencjonalnych kredytów hipotecznych jest skonstruowanych jako kredyty niezgodne, chociaż wszystkie kredyty hipoteczne, które są udzielane pod auspicjami rządu Fannie Mae i Freddie Mac, muszą mieć formę kredytu zgodnego.
Historia pożyczki zgodnej sięga 1970 roku. W tym roku Fannie Mae uzyskała uprawnienia do zakupu hipotek mieszkaniowych i zarządzania nimi. We współpracy z Freddie Mac opracowano strukturę zgodnej pożyczki. Obejmowało to tworzenie dokumentów hipotecznych, które byłyby wykorzystywane przez pożyczkodawcę upoważnionego do przyjmowania i przetwarzania zgodnej pożyczki, a także krajowych standardów oceny, które wszyscy upoważnieni pożyczkodawcy musieliby stosować przy ocenie wniosków o pożyczkę. Chociaż dokumenty i procedury zostały na przestrzeni lat poddane pewnym modyfikacjom, zasadnicze elementy pozostały na swoim miejscu.
Obecnie Urząd Nadzoru Federalnego Przedsiębiorstw Mieszkaniowych jest agencją, której zadaniem jest ustalanie i utrzymywanie wymagań i struktury zgodnej pożyczki. Obejmuje to ustalenie zgodnego limitu pożyczki, który dotyczy zarówno Fannie Mae, jak i Freddie Mac. Ustalenie tej maksymalnej kwoty pożyczki pomaga zapewnić, że program nie zostanie nadmiernie przedłużony, a tym samym stworzy niepożądane warunki ekonomiczne w kraju.
Struktura zgodnej pożyczki i maksymalna kwota pożyczki podlegają okresowym przeglądom. Generalnie polega to na analizie rynku mieszkaniowego w odniesieniu do średniej ceny mieszkania od października jednego roku kalendarzowego do października następnego roku z rzędu. Od czasu do czasu rząd USA będzie zezwalał na tymczasowe zwiększenie zgodnych limitów kredytowych w celu zaradzenia obecnej sytuacji gospodarczej. Ostatni przykład tego tymczasowego zasiłku miał miejsce w lutym 2008 r.