Specjalista ds. nieruchomości pracuje dla jednej z wielu agencji rządowych USA i może służyć jako doradca w zakresie zarządzania nieruchomościami rządowymi. Obejmuje to zapewnienie, że własność rządowa jest wykorzystywana w sposób, w jakim była przeznaczona lub przeznaczona na strefy, oraz doradzanie rządowi w zakresie właściwego wykorzystania nowo zakupionego lub niezabudowanego gruntu. Specjalista ds. nieruchomości może pracować dla dowolnych agencji rządowych, które są właścicielami, muszą nabyć lub ocenić wykorzystanie gruntów lub nieruchomości należących do rządu federalnego. Znajomość umów najmu, prawa nieruchomości oraz praw do powierzchni i kopalin jest niezbędna dla osób pracujących na tym stanowisku.
W przypadku specjalisty od nieruchomości wymagane jest posiadanie aktualnego obywatelstwa USA i umiejętność zdania kontroli przeszłości kryminalnej. Rząd Stanów Zjednoczonych ma specyficzny proces, którego musi przestrzegać wnioskodawca. Osoby, które wcześniej pracowały dla rządu federalnego, muszą zaktualizować swój najnowszy formularz SF-50, podając informacje z ostatniej oceny wyników. Weterani są zobowiązani do przedstawienia kopii zaświadczenia o zwolnieniu lub zwolnieniu z czynnej służby w siłach zbrojnych. Specjaliści od nieruchomości nie mogą mieć żadnych udziałów ani inwestycji finansowych w firmy, które są zainteresowane gruntami lub nieruchomościami federalnymi Stanów Zjednoczonych.
Wymogi edukacyjne dla tego stanowiska różnią się w zależności od poziomu usług rządowych (GS), na którym zatrudniony jest specjalista od nieruchomości, a zakresy wynagrodzeń są określane przez poziom GS, na którym mogą pracować specjaliści od nieruchomości. Na przykład, GS-5 musi mieć tytuł licencjata z akredytowanej uczelni lub trzyletnie doświadczenie w pracy rządowej z jednym rokiem na poziomie GS-4. GS-9 wymaga tytułu magistra lub dwóch lat stopniowego wyższego wykształcenia prowadzącego do tytułu magistra. Doktorat, równoważny stopień doktora lub trzy lata stopniowego kształcenia na wyższym poziomie kończące się doktoratem. jest wymagany dla osób, które chcą zostać zatrudnione na poziomie GS-11. Na wszystkich tych specjalistycznych stanowiskach wymagane jest wcześniejsze doświadczenie na niższych poziomach GS.
Pracując dla agencji federalnej, specjaliści od nieruchomości mogą być zobowiązani do wykonywania wszelkich obowiązków związanych z użytkowaniem lub nabywaniem gruntów lub nieruchomości w granicach USA. Na przykład Federalne Biuro Gospodarki Gruntami (BLM) zarządza ponad 250 milionami akrów gruntów, położonych głównie w zachodnich Stanach Zjednoczonych. Działania i wiedza specjalisty od nieruchomości pracującego dla BLM mogą być potrzebne do ustalenia praw do minerałów podpowierzchniowych i wszelkie powiązane kwestie środowiskowe. Specjalista ds. nieruchomości pracujący dla Instytutu Smithsona, który zawsze chce się rozwijać i robić miejsce na obszerną kolekcję antyków, musi być połączony lub mieć rozległą wiedzę na temat lokalnych lub regionalnych rynków nieruchomości. Specjalista ds. nieruchomości może mieć rozległe doświadczenie i wiedzę na temat najmu nieruchomości komercyjnych, lokalnych przepisów dotyczących nieruchomości, negocjowania umów dotyczących nabycia lub pozwoleń dotyczących nieruchomości, kontroli i wyceny nieruchomości.