Proces zakupu domu może być dość trudny i zniechęcający, przy tak wielu rzeczach do rozważenia. Musi być bardzo dobrze przemyślany, ponieważ po ukończeniu; osoba utknęła z domem, na dobre lub na złe, i kredytem hipotecznym, którego spłata zwykle trwa dziesiątki lat. Aby pozbyć się niepokoju i niepewności związanej z zakupem domu, przyszły właściciel powinien dokładnie rozważyć te trzy rzeczy: dom (w tym jego koszt i lokalizację), rodzaje kredytów hipotecznych, o które może się ubiegać, i ich możliwości finansowe.
Pierwszym krokiem w procesie zakupu domu jest podjęcie zdecydowanej decyzji o jego zakupie. Wynajem jest zawsze alternatywą, i to rozsądną, biorąc pod uwagę trudną gospodarkę w dzisiejszych czasach i powszechną częstotliwość egzekucji nieruchomości. Osoba musi dokładnie przemyśleć, czego chce i na co ją stać. Muszą mieć pewność, że naprawdę woleliby mieć dom, niż go wynajmować.
Następnie powinni szukać domu, przeszukując Internet, w gazetach lub zatrudniając agenta nieruchomości. Powinni również wziąć pod uwagę lokalizację domu. Weź pod uwagę bezpieczeństwo i ochronę okolicy, jej odległość od miejsca pracy oraz dostępność do szkół i placówek handlowych. Oczywiście zastanów się, jaki rodzaj domu jest potrzebny: jak duży lub mały, ile sypialni i łazienek, styl i tak dalej.
Kolejnym krokiem w procesie zakupu domu jest trudniejsza część finansowa. Dobrym pomysłem jest wstępne zatwierdzenie kredytu hipotecznego. Odwiedź bank lub kasę kredytową i porozmawiaj o sytuacji z urzędnikiem ds. kredytów. Po wstępnym zatwierdzeniu kupujący będzie wiedział dokładnie, ile może zaoferować sprzedającemu.
Po wyborze domu wybór odpowiedniego planu hipotecznego to kolejny i ostatni krok w finansowaniu domu. Zapoznaj się z różnymi programami pożyczek mieszkaniowych dostępnych w instytucji pożyczkowej, z której korzystasz. Niektóre z nich są przeznaczone specjalnie dla osób kupujących dom po raz pierwszy, inne przeznaczone są dla osób z dobrą oceną kredytową, a jeszcze inne są przeznaczone dla osób, które w przeszłości miały problemy z kredytem. Skonsultuj się z brokerem kredytów hipotecznych, aby być dobrze poinformowanym i poznać wszystkie dostępne opcje, ale bądź gotowy na znaczną zaliczkę, która prawie zawsze jest wymagana przy zakupie nieruchomości.
Proces zakupu domu często wymaga czasu. Oprócz wybrania odpowiedniego domu i zbadania, sama papierkowa robota zajmuje dużo czasu. Nie spiesz się. Zrób wszystko dobrze i dobrze się zastanów, ponieważ dom będzie miał duży wpływ na finanse osobiste i jakość życia.