Jak zostać pełnomocnikiem ds. zamknięcia nieruchomości?

Pełnomocnik ds. zamknięcia nieruchomości pomaga zapewnić, że sprzedaż nieruchomości od jednej strony do drugiej jest w pełni legalna. Jeśli chcesz zostać prawnikiem ds. zamknięcia nieruchomości, musisz poświęcić wiele lat na zdobycie wykształcenia w zakresie prawa i nieruchomości. Aby odnieść sukces w tej pracy, potrzebne są różne umiejętności, a tylko kilka miejsc, w których można praktykować tego rodzaju prawo.

Jeśli chcesz zostać prawnikiem zajmującym się zamykaniem nieruchomości, musisz zrozumieć główne obowiązki pracy. Będziesz przede wszystkim zajmował się zamykaniem budynków mieszkalnych i komercyjnych i musisz przejrzeć wszystkie niezbędne dokumenty, aby upewnić się, że transakcja dotycząca nieruchomości jest legalna. Inną ważną częścią pracy jest przeprowadzanie egzaminów tytułowych, podczas których badasz historię nieruchomości, aby mieć pewność, że sprzedający jest prawowitym właścicielem i nie ma innych roszczeń do własności. Jeśli istnieją inne roszczenia dotyczące tytułu, Twoim obowiązkiem jest rozwiązanie tych problemów z tytułem.

Aby zostać prawnikiem zajmującym się zamknięciem nieruchomości, istnieją pewne surowe wymagania edukacyjne. Na przykład w Stanach Zjednoczonych musisz mieć co najmniej tytuł licencjata wraz z tytułem doktora nauk prawnych z akredytowanej szkoły prawniczej. Ta edukacja pomaga zrozumieć prawo i obowiązki adwokata. Praca adwokata w Stanach Zjednoczonych wymaga również zdania testu kompetencji prawnych, zwanego egzaminem adwokackim w stanie, w którym planujesz praktykować prawo. Wiele stanowisk prawnika zajmujących się obrotem nieruchomościami wymaga również wieloletniego doświadczenia jako praktykujący prawnik przed objęciem stanowiska.

Istnieje wiele umiejętności potrzebnych, aby zostać prawnikiem zajmującym się zamknięciem nieruchomości. Główną umiejętnością jest encyklopedyczna znajomość prawa nieruchomości. Od procesu zamknięcia do aktu, depozytu, refinansowania i nie tylko, musisz znać wszystkie te warunki z prawnego punktu widzenia. Prawnik zajmujący się zamknięciem nieruchomości również musi być dobrze zorganizowany, ponieważ transakcje dotyczące nieruchomości obowiązują w ścisłej dacie zamknięcia i musisz zakończyć całą swoją pracę przed tym dniem. Jako prawnik zajmujący się zamknięciem nieruchomości musisz być również doskonałym badaczem, który śledzi wszelkie wydarzenia i zmiany w prawie nieruchomości.

Jeśli zostaniesz prawnikiem ds. zamknięcia nieruchomości, najprawdopodobniej będziesz pracować w jednym z dwóch miejsc. Banki i instytucje pożyczkowe są prawdopodobnie największym pracodawcą prawników zajmujących się zamykaniem nieruchomości, ponieważ często mają jednego lub więcej pracowników. Inną możliwością jest kancelaria prawna, bo gdy banki i instytucje kredytowe nie mają pełnomocnika pracowniczego, zatrudniają go z kancelarii prawnych.