Podejście do wyceny jest jedną z kilku powszechnych i powszechnie akceptowanych metod określania wartości inwestycji. Jest najczęściej używany w małych firmach, ale może być również używany do zapasów. Trzy najczęstsze rodzaje podejść do wyceny to podejście dochodowe, podejście majątkowe i podejście do wyceny rynkowej. Właściciele firm i inwestorzy zwykle mają do czynienia z wyceną podczas ocen na koniec roku lub gdy firma jest wystawiona na sprzedaż.
Ogólnie rzecz biorąc, podejście do wyceny wykorzystuje kombinację kilku metod, aby osiągnąć ostateczną kwotę. To podejście jest najczęściej stosowane, gdy firmy są na sprzedaż. Wyceny może dokonać właściciel firmy lub potencjalny nabywca lub inwestor. Chociaż wycena firmy jest niezbędna, gdy firma ma zostać sprzedana, dokonywanie regularnych wycen może pomóc firmie ocenić jej sukces i jej miejsce wśród innych podobnych firm.
System, który koncentruje się na potencjale zarabiania pieniędzy przez firmę, podejście wyceny dochodu opiera się na zdolności firmy do osiągnięcia zysku w celu określenia jego ogólnej wartości. To podejście do wyceny wykorzystuje wiele różnych metod, wszystkie oparte na dochodach, w celu określenia wartości firmy. Powszechne metody podejścia dochodowego dla taksatorów obejmują metodę przepływów pieniężnych i metodę dochodu rezydualnego.
Podejście do aktywów określa ogólną wartość na podstawie aktywów, które firma lub organizacja posiada. Zasoby mogą obejmować budynki, sprzęt lub własność intelektualną, która podnosi wartość firmy. Przykładami własności intelektualnej mogą być patenty na wynalazki i projekty, których firma używa do prowadzenia działalności, podczas gdy sprzętem biznesowym może być sprzęt komputerowy, pojazdy i maszyny.
Oprócz wyceny według dochodów i aktywów przedsiębiorstwa mogą również przejść wycenę rynkową. To podejście określa wartość firmy na podstawie wielkości sprzedaży podobnych firm. Wycena rynkowa opiera się na danych sprzedażowych zebranych w przeszłości.
Wyceny przedsiębiorstw nie są bezwzględne. Firma, która jest prawie bezwartościowa według jednego rodzaju podejścia do wyceny, może mieć wysoką wartość, jeśli zastosuje się inną metodę. Na przykład firma technologiczna, która osiąga niewielkie zyski, analizując przepływy pieniężne, może wydawać się znacznie bardziej wartościowa, gdy weźmie się pod uwagę wartość posiadanych przez nią patentów technologicznych.
Wartości są elastyczne w zależności od metod użytych do ich osiągnięcia oraz wyborów dokonanych przez taksatora. Oprócz różnych stosowanych metod wyceny, czasami osobiste uprzedzenia taksatora mogą odgrywać rolę w ocenie firmy. Mimo to, w większości przypadków, zatrudnienie specjalisty ds. wyceny jest lepsze niż właściciela dokonującego własnej oceny biznesowej. Oprócz większej wiedzy rzeczoznawcy o metodach, właściciel generalnie nie jest w stanie spojrzeć na swój biznes tak obiektywnie jak osoba z zewnątrz.