Niektóre konsekwencje niespłacenia kredytu hipotecznego obejmują spóźnione opłaty, szkody kredytowe i ryzyko przejęcia domu. Częste telefony i listy są również wysyłane do właściciela nieruchomości w celu odzyskania przeterminowanego długu, co może powodować dodatkowy stres dla właściciela domu. Niespłacanie kredytu hipotecznego często prowadzi niektórych właścicieli nieruchomości do renegocjacji warunków kredytu mieszkaniowego i chociaż jest to często najlepszy sposób na powstrzymanie sprzedaży nieruchomości na wyprzedaży, często powoduje to również, że właściciel domu musi złożyć ryczałt, jak również doświadczyć wzrostu miesięcznych spłat kredytu hipotecznego, co może powodować obciążenie finansowe.
Większość pożyczkodawców dopuszcza krótki okres karencji po terminowej spłacie kredytu hipotecznego. Jednak po przekroczeniu tego okresu do zadłużenia doliczane są dodatkowe opłaty za spóźnienie i rozpoczynają się inkasowe rozmowy telefoniczne i korespondencja. Jeśli spłata kredytu hipotecznego nie zostanie zapłacona w ciągu 30 dni, pożyczkodawcy zwykle zgłaszają ten status do biur kredytowych, co jest szkodliwe dla ogólnej oceny kredytowej właściciela domu. Jeśli niespłacanie kredytu hipotecznego trwa nadal, pożyczkodawcy mogą również wszcząć postępowanie w sprawie przejęcia, a właściciel domu może zostać przymusowo usunięty z domu.
Niespłacanie kredytu hipotecznego zawsze naraża nieruchomość na ryzyko przejęcia. Podczas gdy wielu właścicieli domów jest w stanie w końcu zapłacić zaległe płatności, aby zapobiec sprzedaży wykluczenia, wielu nie. Niektóre z najczęstszych przyczyn niespłacenia kredytu hipotecznego obejmują zmniejszenie lub całkowitą utratę zarobków, niedawny rozwód lub wiele innych trudności rodzinnych. Wszystkie te sytuacje mogą powodować stres w życiu właściciela domu, a spłata kredytu hipotecznego to kolejne związki, które stresują, ponieważ prawdopodobieństwo utraty domu jest drastycznie zwiększone.
W niektórych przypadkach niespłacenia kredytu hipotecznego i przejęcia hipotecznego, pożyczkodawca może być skłonny pozwać właściciela domu w celu odzyskania wszystkich utraconych pieniędzy. Jeśli pożyczkodawcy zostanie przyznane tak zwane orzeczenie w sprawie niedoboru, właściciel domu może być zmuszony do zapłaty pożyczkodawcy za straty finansowe, które obejmują przeterminowaną kwotę kredytu hipotecznego, opłaty za przejęcie i różnicę między tym, co jest należne za nieruchomość, a bieżącym stanem nieruchomości. wartość sprzedaży. W niektórych jurysdykcjach pożyczkodawcy mogą kilka lat po tym, jak dom został sprzedany na sprzedaż, aby pozwać byłego właściciela domu o te kwoty. Kiedy tak się dzieje, wielu właścicieli domów jest w wyniku bankructwa.