Ostatecznie najlepsze pomysły na dom otwarty to te, które pomogą sprzedać dom. Zarówno popularność, jak i skuteczność domów otwartych zależy od konkretnego obszaru geograficznego i preferencji nabywców domów. Wraz z popularnością Internetu i możliwością dołączania wewnętrznych i zewnętrznych zdjęć domów, aby kupujący mogli je obejrzeć, liczba otwartych domów w niektórych społecznościach spadła. Jednak wielu specjalistów od nieruchomości poleca wycieczkę do domu przez Internet, a także dom otwarty.
Niezwykle ważne jest odpowiednie powiadomienie o otwartym domu, ponieważ nawet najlepsze pomysły na przygotowanie nieruchomości nie będą skuteczne, jeśli osoby, które mogą być najbardziej zainteresowane udziałem, nie otrzymają informacji o wydarzeniu na czas. Najlepsze pomysły na open house w zakresie reklamy wydarzenia to przemyślane i kreatywne podejście do docelowych nabywców. Umieszczenie napisu „otwarty dom” na trawniku może przyciągnąć niektórych potencjalnych nabywców domów jeżdżących po okolicy, ale prawdopodobnie spowoduje, że więcej sąsiadów zatrzyma się, aby lepiej oszacować wartość własnych domów niż w celu uzyskania ukierunkowanego ruchu.
Umieszczenie ogłoszenia w lokalnych ulotkach o nieruchomościach i dodatkach do gazet jest jednym z najlepszych pomysłów na otwarty dom, ponieważ ludzie, którzy je czytają, zwykle chcą kupić dom w okolicy. Zazwyczaj w tych publikacjach jest miejsce tylko na jeden nagłówek i kilka linijek opisujących nieruchomość na sprzedaż, więc ważne jest, aby uwzględnić wszystkie zalety, które wyróżniają dom na tle innych. Na przykład, jeśli chodzi o mieszkania na sprzedaż, kondominia na najwyższym piętrze są zwykle najbardziej poszukiwane, więc właściciele domów tego typu powinni uwzględnić tę informację w nagłówku.
Właściwe przygotowanie wymienionej nieruchomości na dzień otwarty należy rozpocząć od tzw. odwołania od ograniczenia. Atrakcyjność krawężnika oznacza, że nieruchomość prezentuje się dobrze od samego podwórka i na zewnątrz. Oprócz upewnienia się, że trawniki, ogrody i sam budynek są dobrze utrzymane, najlepsze pomysły na dom otwarty na tworzenie uroku krawężnika obejmują domowe akcenty, takie jak kwiaty doniczkowe lub rośliny przy drzwiach wejściowych.
Z wnętrza domu należy usunąć cały bałagan i przedmioty osobiste, takie jak zdjęcia rodzinne, i przechowywać je do dnia przeprowadzki. Nabywcy domów muszą być w stanie wyobrazić sobie, że mieszkają w domu, którego zakup rozważają; zbyt wiele osobistych akcentów zmniejsza prawdopodobieństwo, że tak się stanie. Pomysły na otwarty dom, które pomogą zainspirować potencjalnych nabywców do zainteresowania się domem, obejmują schludny, uporządkowany wygląd, a także brak nieprzyjemnych zapachów lub czegokolwiek, co wymaga naprawy. Wazony ze świeżymi kwiatami umieszczone w pokojach mogą nadać domom wystawionym na sprzedaż zarówno zapach, jak i świeży wygląd.