Jakie są niektóre odpisy w domu?

Odpis to termin często używany w odniesieniu do wydatku, który jest zgłaszany w celu zmniejszenia obciążenia podatkowego. Istnieje wiele rodzajów odpisów, w tym te związane z domem. Odpisy mogą dotyczyć różnych rodzajów nieruchomości mieszkalnych, w tym kondominiów, domów i mieszkań. Przykłady takich odpisów obejmują lokale mieszkalne, odsetki od kredytów hipotecznych i podatki od nieruchomości.

Ponieważ telepraca staje się coraz bardziej popularna, prawdopodobnie będzie więcej osób ubiegających się o biura mieszkaniowe w ramach odpisów z domu. Wydatek ten może znacząco wpłynąć na obciążenie podatkowe danej osoby. Umorzenie biura mieszkaniowego pozwala osobie ubiegać się o wiele kosztów związanych z posiadaniem i utrzymaniem tego obszaru domu. Takie wydatki obejmują energię elektryczną, ogrzewanie i część czynszu lub kredytu hipotecznego na rezydencję.

Innym domowym odpisem związanym z prowadzeniem działalności mieszkaniowej jest pies stróżujący. Jeśli na przykład dana osoba przechowuje inwentarz lub cenne przedmioty związane z jej działalnością na terenie, w którym mieszka, może otrzymać psa stróżującego jako środek bezpieczeństwa. Koszty opieki nad zwierzęciem można odliczyć od podatku osoby.

Jednym z największych odpisów na nieruchomości są odsetki od kredytu hipotecznego. Kiedy dana osoba dokonuje miesięcznej spłaty kredytu hipotecznego, zazwyczaj część idzie na spłatę pożyczki, a duża część na odsetki od pożyczki. Osoba nie może odpisać części przeznaczonej na spłatę. Może jednak odliczyć wpłacaną przez siebie kwotę na odsetki. Osoby z bardzo drogimi domami mogą stwierdzić, że istnieje limit kwoty, którą mogą odliczyć.

Odpisy z tytułu odsetek nie ograniczają się do pierwszych kredytów hipotecznych. Ci, którzy wzięli drugi kredyt hipoteczny na swoje domy, mogą mieć możliwość odliczenia spłacanych odsetek. Ta sama zasada dotyczy pożyczek pod zastaw domu i linii kredytowych. Jednak we wszystkich tych przypadkach mogą istnieć pewne ograniczenia, jeśli dług na nieruchomości przekracza wartość nieruchomości.

Właściciele domów mogą być zobowiązani do płacenia podatków od nieruchomości, ale istnieje sposób na korzystne wykorzystanie tych płatności. Aby to zrobić, dana osoba może je odpisać, gdy składa podatek dochodowy. Dla wielu osób podatki od nieruchomości są wliczane w spłatę kredytu. Prowadzi to niektórych ludzi do fałszywego przekonania, że ​​mogą odpisać podatek od nieruchomości tylko tak długo, jak spłacają kredyt hipoteczny. W rzeczywistości dana osoba może odpisać podatek od nieruchomości, o ile jest właścicielem domu.